第二顺位抵押是什么意思
最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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顺位抵押需要第一抵押人同意吗确实，顺位抵押需获首顺位抵押权人许可。抵押权顺位升进原则指，当首顺位抵押权所担保债权因非抵押权实现途径（如债务偿还）消失时，该抵押权亦消亡，次顺位抵押权顺位相应提升。
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第二顺位抵押什么意思抵押权的顺位，也被称作抵押权的顺序或次序，更进一步可以称为位序。 这是因为当同一个抵押物上设立了多重抵押权时，相应的，各抵押权人将会以其设立权利的时间顺序获得优先清偿的权益。 换句话说，就是指在同一价值的抵押物之上，多个抵押权之间的相互依附和作用的联系。
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顺位抵押是什么意思顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权？第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权就是，在第一个抵押权人抵押的情况之下，把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人，那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押，但一般第二抵押权是在第一个之上的。
抵押担保
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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。
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顺位抵押是二次抵押的意思吗？顺位抵押通称二次抵押。通常顺位抵押就是指二次抵押，就是将已经抵押获得了贷款的房产，但是这个房产的市场价值他其实又是大于它所贷款的价值，因此就可以把它多出来的这一部分再次进行抵押，这就叫顺位抵押。
抵押担保
抵押担保案件·常见问题
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第二顺位抵押是什么意思
一键咨询
什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权？
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权就是，在第一个抵押权人抵押的情况之下，把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人，那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押，但一般第二抵押权是在第一个之上的。
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债权债务
商铺合同没到期，差两个月（包含这个月3个月），甲方需赔偿乙方当初签订合同押金外，还需要赔付剩余月份的租金吗？而且店铺今月已归属市场
[律师回复] 您好！提前单方面解约一般还需要赔偿违约金，违约金与押金不同，如果您签订的合同有约定违约金的话，则需要按照合同的约定赔偿约定的金额；如果合同没有约定违约金，一般则按照乙方的实际损失来决定甲方需要赔偿的违约金数额。乙方的实际损失需结合实际情况来考量，剩余月份的租金具备参考价值。
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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下，原抵押物抵押给第二个抵押权人，第二次就叫第二顺位抵押，所谓顺位，就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。
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我现在遇到了刑事案件，目前我人身是自由的，就是刑警扣押了我的货说我非法买卖，目前案件在侦查中，这种情况这个阶段可以请律师吗
[律师回复] 您好，问题现在解决了吗
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顺位抵押是二次抵押的意思吗？
顺位抵押通称二次抵押。通常顺位抵押就是指二次抵押，就是将已经抵押获得了贷款的房产，但是这个房产的市场价值他其实又是大于它所贷款的价值，因此就可以把它多出来的这一部分再次进行抵押，这就叫顺位抵押。
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债权债务您好，买卖二手房合同中说30日办理手续买房没有回来办理，造成个税上涨，买方是否违约
[律师回复] 主要还是看你们合同是怎么约定的？
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我是半挂牵引车，昨天晚上在宁夏一个超限站排队过超限站的时候被一个四米二小货车追尾了，
[律师回复] 您好！事故责任是如何划分的？是否有人员受伤？您需要说明详情。
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你好！医疗纠纷案子二年八个月了！现在在申请损伤鉴定过程中，在排队作鉴定，要等六到七个月的时间。请问拿到鉴定以后还可以起诉吗？
[律师回复] 你好，请问现在有律师跟您对接了吗，我们所有专业做医疗纠纷的律师，
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最高额抵押可以第二顺位抵押吗？
最高额抵押之后是不可以第二顺位抵押的，因为在进行最高额抵押之后就不可以再进行第二次抵押了，不管是第二顺位抵押还是一般的抵押都是不可以的。最高额抵押不属于从属物权的。
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第二顺位抵押担保协议
一，首先写明顺位(后位)抵押权人和抵押人信息 二，说明抵押物，数额并作出约定 三约定事项：例，1、本抵押权顺位(优先受偿权益)一直在前位抵押权之后 四，结尾：顺位(后位)抵押权人签字(单位公章)抵押人签字(单位公章)年 月 日。
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债权债务
