律图审稿专业委员会3轮严审

父亲房子过户给儿子需要多少钱

最新修订 | 2024-05-05
3w浏览 6点赞
律师解析
根据实际情况而定。
如果是以赠与方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元;
如果是以买卖方式过户,买卖过户免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳契税90平以下1%,买方有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。
法律依据
《中华人民共和国民《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

盐城152****9355用户3分钟前已获取解答
扬州178****8425用户3分钟前已获取解答
苏州177****8357用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125602人选择咨询律师
6423位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲房子过户给儿子需要多少钱
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****3250用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6611用户2分钟前提交了咨询
    142****5881用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****2576用户2分钟前提交了咨询
    160****7376用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****8262用户2分钟前提交了咨询
    137****1874用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****3282用户3分钟前提交了咨询
    147****6473用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****1630用户3分钟前提交了咨询
    175****4615用户2分钟前提交了咨询
    165****0882用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****7738用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****2714用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****3307用户1分钟前提交了咨询
    170****7244用户1分钟前提交了咨询
    136****2855用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****2316用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****3087用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****8352用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****3547用户2分钟前提交了咨询
    156****7666用户1分钟前提交了咨询
    161****5576用户1分钟前提交了咨询
    157****4702用户3分钟前提交了咨询
    176****0751用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****8366用户1分钟前提交了咨询
    135****5075用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****0587用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****2536用户3分钟前提交了咨询
    160****1276用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****2820用户4分钟前提交了咨询
    161****5242用户4分钟前提交了咨询
    167****2685用户3分钟前提交了咨询
    174****2360用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****2532用户3分钟前提交了咨询
    146****5366用户1分钟前提交了咨询
    170****4515用户1分钟前提交了咨询
    162****2681用户3分钟前提交了咨询
    146****7550用户3分钟前提交了咨询
    136****7065用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****4406用户2分钟前提交了咨询
    175****6220用户2分钟前提交了咨询
    167****3412用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****0074用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****3328用户2分钟前提交了咨询
    146****8324用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****4554用户3分钟前提交了咨询
    132****8023用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****4283用户2分钟前提交了咨询
    177****4320用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
镇江152****7521用户4分钟前已获取解答
连云港135****2100用户4分钟前已获取解答
淮安177****9925用户2分钟前已获取解答
父亲房子如何过户给儿子
父亲名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
父亲房子过户给儿子需要多少钱
过户费用包括:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税;按房价3%缴纳;(4)土地增值税;按房价1%缴纳;(5)所得税;按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。
10w+浏览
房产纠纷
父亲房子过户给儿子需要多少钱
根据实际情况而定。如果是以赠与方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元;如果是以买卖方式过户,买卖过户免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳契税90平以下1%,买方有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。
10w+浏览
房产纠纷
父亲欠款房子过户给儿子有事吗
在特定情境下,正常确权手续是可行的。如父母将房产转让给未成年子女并已办理过户手续,债权人可申请撤销协议,法院有权处理该房产。但如房产是子女独立购买或不知情下获得,且与父母财产无关,即使父母负债,债权人也不能处理子女房产。法院将遵循法律,避免非法处置。
10w+浏览
婚姻家庭
儿子把房子过户给父亲要交什么钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****2484用户2分钟前已提交咨询
淮安180****5253用户1分钟前已获取解答
镇江156****6268用户3分钟前已提交咨询
南通178****4783用户1分钟前已获取解答
连云港152****1602用户4分钟前已提交咨询
无锡135****4667用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换