律图审稿专业委员会3轮严审

认购协议是不是购房合同

最新修订 | 2024-06-06
2.9k浏览 10点赞
律师解析
认购协议是不是购房合同,需要看具体的情况。
商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同。
商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。
法律依据
《最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司《商品房销售管理办法》第十六条
规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州177****4291用户3分钟前已获取解答
徐州135****9428用户3分钟前已获取解答
南通156****9735用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125633人选择咨询律师
6398位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购协议是不是购房合同
一键咨询
  • 174****1857用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****8101用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****1807用户4分钟前提交了咨询
    171****5247用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****6603用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****7034用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****4265用户4分钟前提交了咨询
    142****2447用户2分钟前提交了咨询
  • 147****3008用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****2765用户1分钟前提交了咨询
    160****4176用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****0830用户3分钟前提交了咨询
    136****3815用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****0885用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****5142用户2分钟前提交了咨询
    143****7770用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****0145用户2分钟前提交了咨询
    167****6468用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****7435用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****3256用户4分钟前提交了咨询
    157****2723用户4分钟前提交了咨询
    163****6271用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****2834用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****0664用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****3541用户3分钟前提交了咨询
    167****4156用户3分钟前提交了咨询
    144****8521用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6115用户2分钟前提交了咨询
    142****4527用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****5242用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****3721用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****8085用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****2524用户1分钟前提交了咨询
    177****8805用户2分钟前提交了咨询
    174****8377用户3分钟前提交了咨询
    173****4286用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****8842用户2分钟前提交了咨询
    177****2242用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****7020用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****5034用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****2218用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****5817用户2分钟前提交了咨询
    171****3382用户2分钟前提交了咨询
    170****3773用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****0485用户2分钟前提交了咨询
    133****1105用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****1742用户2分钟前提交了咨询
    157****0047用户3分钟前提交了咨询
    132****5337用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5506用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
徐州156****4531用户4分钟前已获取解答
苏州180****8679用户1分钟前已获取解答
无锡152****7888用户4分钟前已获取解答
认购协议是不是购房合同
认购协议是不是购房合同,需要看具体的情况。商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
认购协议是不是购房合同?
房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。注意:确认开发商已经拿到预售许可证。条款内容的约定要合法有效。
10w+浏览
哪些商品房认购协议是购房合同
依据规定,认定商品房认购书实为商品房买卖合同,即认定预约实为本约,应当具备两个条件:条件1、具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。条件2、出卖人已经按照约定收受购房款。
10w+浏览
购房认购协议定金怎么退
在签署了房产认购协议后,假设买方对此房屋的交易不再有意向继续进行,那么他们最初支付给卖方的定金将无法退回,买方也丧失了请求卖方归还定金的权利。若买方认为卖方存在违反义务的行为,他们有权要求卖方返还双倍定金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
房屋认购协议怎么写
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋认购协议怎么写相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****8359用户4分钟前已提交咨询
南通177****7296用户2分钟前已获取解答
常州180****7093用户2分钟前已提交咨询
盐城152****6510用户2分钟前已获取解答
南京188****4816用户2分钟前已提交咨询
徐州135****3337用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换