律图审稿专业委员会3轮严审

认购协议是不是购房合同

最新修订 | 2024-06-06
1.5w浏览 10点赞
律师解析
认购协议是不是购房合同,需要看具体的情况。
商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同。
商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。
法律依据
《最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司《商品房销售管理办法》第十六条
规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

泰州178****6811用户1分钟前已获取解答
无锡134****1967用户4分钟前已获取解答
镇江181****3517用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125425人选择咨询律师
3236位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购协议是不是购房合同
一键咨询
  • 155****4286用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****3463用户4分钟前提交了咨询
    157****8454用户1分钟前提交了咨询
    163****4830用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****3335用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****3834用户1分钟前提交了咨询
    137****7352用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****2855用户1分钟前提交了咨询
    172****5266用户4分钟前提交了咨询
    151****8722用户2分钟前提交了咨询
    133****5310用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****6530用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****7080用户4分钟前提交了咨询
    176****0214用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****8041用户4分钟前提交了咨询
    141****2563用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****8474用户1分钟前提交了咨询
    148****2077用户4分钟前提交了咨询
    174****0035用户4分钟前提交了咨询
    178****1388用户3分钟前提交了咨询
    137****0036用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****4513用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****8760用户2分钟前提交了咨询
    163****1547用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****5463用户1分钟前提交了咨询
    143****3322用户1分钟前提交了咨询
    138****0155用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****1273用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****3186用户3分钟前提交了咨询
    160****1410用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****4470用户3分钟前提交了咨询
    177****1181用户3分钟前提交了咨询
    168****5158用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****2050用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****6480用户1分钟前提交了咨询
    137****7280用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****1685用户3分钟前提交了咨询
    140****5734用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****6032用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****2270用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****1871用户3分钟前提交了咨询
    171****0875用户3分钟前提交了咨询
    155****0557用户1分钟前提交了咨询
    134****7662用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****7063用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****2402用户3分钟前提交了咨询
    156****2415用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****5706用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****8777用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****1317用户4分钟前提交了咨询
徐州181****8254用户1分钟前已获取解答
南京178****5375用户2分钟前已获取解答
盐城180****8864用户4分钟前已获取解答
认购协议是不是购房合同
认购协议是不是购房合同,需要看具体的情况。商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
认购协议是不是购房合同?
房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。注意:确认开发商已经拿到预售许可证。条款内容的约定要合法有效。
10w+浏览
哪些商品房认购协议是购房合同
依据规定,认定商品房认购书实为商品房买卖合同,即认定预约实为本约,应当具备两个条件:条件1、具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。条件2、出卖人已经按照约定收受购房款。
10w+浏览
购房认购协议书违约金规定是什么?
购房认购协议书违约金规定是依据我们国家关于审理商品房买卖合同当中的一个适用司法解释规定应当是按照约定的内容来进行一个违约金支付的,只不过这样的一种违约金如果过高或者是过低的话,那么法院是可以介入到其中来进行一个调整的。
10w+浏览
合同事务
商品房认购协议书范本
1、首先写明甲方(出卖人)与乙方(买受人)信息。2、为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议。3、正文:写明房屋基本情况.认购期间.定金数量,付款方式等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****9860用户2分钟前已提交咨询
常州188****6441用户2分钟前已获取解答
苏州188****7719用户1分钟前已提交咨询
无锡135****1885用户1分钟前已获取解答
南通134****2515用户1分钟前已提交咨询
连云港177****9892用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换