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民法典关于房产的相关规定

#家事纠纷 最新修订 | 2025-01-14
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李超律师
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律师解析
1、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产
2、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。
3、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
4、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
5、婚后夫妻以共同财产参与购方父母房改房时,该房子属于一方个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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民法典关于相邻关系的规定是什么
《民法典》规定相邻关系应互利合作、公正合理。遵守法律法规,无规定则依当地习惯。房地产权益人应提供相邻便利,合理分配流水。需用他人土地时,应得协助。建房等利用他人土地、建筑时,提供便利。遵守工程质量,不碍通风、采光。不违反污染物排放规定。未经许可,不挖地、建房等损害他人权益。
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2024民法典关于不当得利相关规定有哪些
不当得利相关规定了两种情况,第一在事件中本该利益的一方没有根据法律来得到不法的利益时,这时候受到损失的一方可以申诉请求收回得利人得到的利益,前提是得利人一定要是用非法手段取得的非法利益,第二若利益已不存在,则不需要返还。
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10w+浏览2024-02-20
民法典关于买卖合同的相关规定有什么
《民法典》中买卖合同的内容有买卖合同指的购买相应物品,转让相应物品的所有权所签订的一系列合同。同时如果有该物品的所有权不能进行转让的情形话,购买人可以要求进行解除合同。
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合同事务
关于民间借贷的相关规定
1、民间借钱利息目前不能超过15.4%,这是司法保护上线。只要在15.4%以下的利率,都是可以的。2、以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限,取代了以24%和36%为基准的两线三区”的规定。
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2025民法典民法典规定彩礼
10w+浏览2024-02-21
民法典关于房屋租赁的相关规定是什么
《中华人民共和国民法典》规定,房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房产纠纷
民法典关于相邻权纠纷的规定是什么
《民法典》中,相邻权纠纷涉及不动产所有者或使用者在与相邻方关系处理中的权利。 各方在行使所有权或使用权时,应合作并兼顾对方权益。 产生纠纷时,应高效、合理地发挥财产价值,以促进生产与生活为出发点来解决问题。
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民法典民法典最新规定彩礼
10w+浏览2024-02-27
关于相邻权民法典的最新规定有哪些
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于关于相邻权民法典的最新规定有哪些的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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损害赔偿
民法典关于夫妻共同财产的相关规定是什么
于婚姻关系持续期间内所获得之薪酬、奖励、劳动报酬;产生、运营、投资者获得之利润;知识产权之收益;或因继承或被赠送之财产(但仅限于遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属一方的财产)等,皆视为夫妻双方的共同财产,由夫妻双方共同拥有所有权。对于此类共同财产,夫妻双方享有同等的处置权利。
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民法典最新规定民法典彩礼
10w+浏览2024-02-29
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