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工程结算和工程决算的区别

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
1、二者包含的范围不同:
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、二者的目标不同:
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
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工程结算书和预算书的区别是什么?
工程结算书和预算书的区别是两者所编制的依据不同,预算书以设计的施工图为依据,结算以实际工程量为依据。在我国的建筑施工工程的案件处理中,此时是需要及时的关注合同的签订、结算书等书面形式的文件的书写的。
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建设工程纠纷
工程进度款和工程结算款的区别有哪些
1、工程进度款是指在施工过程中,按逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和。2、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。
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建设工程纠纷
工程结算审计和决算审计的区别在哪
第一点工程结算和工程决算含义不同。第二点工程结算和工程决算的范围不同,第三点工程结算和工程决算的主体不同,第四点工程结算和工程决算的时间不同,第五点工程结算和工程决算的作用不同,第六点工程结算和工程决算的依据法规不同,第七点工程结算和工程决算的审计侧重点不同。
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建设工程纠纷
清算和结算的区别
清算与结算在金融与商务中各有特点:清算重在组织终止或破产时盘点与配置资产,结束法律义务和经济关联;结算则是交易后计算记录款项,确认交易执行,完成付款与交付。清算处理剩余资产,保护权益;结算确定交易权责,管理货币流通。清算不涉债权债务转移,结算关注转移及资金划拨。清算用于企业或组织解散,程序复杂;结算则涉及日常经济交易,保障市场平稳运行。
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公司经营
工程预算和工程造价有什么区别
工程造价与预算的区别:概念上,预算是预估未来收益与开支的规划,造价是实施项目的总成本;运作阶段上,预算是未发生成本的估算,造价是实际投入市场的成本;范围上,预算是造价的一部分,但造价更全面。
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建设工程纠纷
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