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怎么查询房子是否备案
- 律师解析
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房屋备案是指签订房屋买卖合同后，将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记，在备案之后，房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。
在撤销备案登记之前，房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记，更不会办理后续的过户的情况。
银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。
对于防止一房二卖行为有直接的效果。
因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的，由房管部门掌握和管理。
查询渠道也由房管部门自行制定。
目前来说主要有两种方式。
一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。
第二种是网络查询。
各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份证。
两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。
除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
- 法律依据
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《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条
房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。
查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。
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怎么查询购房合同是否备案购房人可以通过当地房管局的网站查询购房合同的备案情况，如果开发商向房管局办理过购房合同的备案，一般是有备案号的，购房人可以向开发商咨询备案号，如果输入备案号后没有查到相关的信息，有可能是没有及时更新。
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怎么查询房子是否备案
一键咨询
怎么查询购房合同是否备案？
可以采取登录房地产市场信息网、输入购房合同备案号的方式来看查询购房合同是否备案。如果能够查询到相关信息，那么意味着备案了，对于不能查询到信息的情形，则可以要求开发商及时办理备案手续。
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合同事务怎么查询房子是否备案
一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询。
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购房人可以通过当地房管局的网站查询购房合同的备案情况，如果开发商向房管局办理过购房合同的备案，一般是有备案号的，购房人可以向开发商咨询备案号，如果输入备案号后没有查到相关的信息，有可能是没有及时更新。
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合同事务如何查询买卖商品房预售合同是否备案
要确认商品房预售合同备案情况，可咨询购房地房地产管理部门了解预售审批；要求开发商出示《商品房预售许可证》验证预售合法性；或在所在住房保障与不动产管理局官网，通过“商品房网上备案查询”功能，输入房屋编码和身份信息查询备案详情。
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如何查询房子是否备案
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买家怎么查询购房合同是否备案
购房合同备案情况可以直接到当地的房管局查询，事实上，在购房合同办理备案登记之后，购房合同上也有备案登记号，除了到房管局查询，买房人也可以登录房管局的网站，在网站上按照提示查询合同备案号。
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合同事务怎么样查询房子是否备案
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公民怎么查询购房合同是否备案？
查询购房合同是否备案，可以到当地的房地产市场信息网来进行处理，当事人可以提交有关房产出售的相关资料，由房地产管理部门来进行审查后查询相关项目，具体情况可以咨询房地产管理部门的工作人员处理。
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