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林地承包合同注意事项具体有哪些

最新修订 | 2024-02-23
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律师解答
注意承包期限、义务性规定等。
律师解析
林地承包合同的注意事项主要是遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定,注意林地承包期限等。林地承包后,林地的所有权性质不变。承包的林地不得买卖。
(一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。
(二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
(三)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估,由流转各方当事人自行决定。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
第二十七条
承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。
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林地承包合同注意事项具体有哪些
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订立林地承包合同要得到村集体的同意,要采用招标的方式,要约定林地的承包期限。在承包合同中要包括承包方和发包方的个人基本信息,承包合同的起止时间,解除合同的法定条件,出现纠纷的解决方式。
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一:避免定金陷阱,现在的开发商非常的精明,很多都会打出优惠活动,来吸引买房者,缴纳定金一定要看好定金合同。二:避免抢房陷阱三:观看房屋面积。
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有房屋价值的补偿,再者就是因征收房屋造成的搬迁费和安置费,同时还有停产停业的损失费,奖励性补偿;这些补偿都是会由拆迁方来进行支付,而且补偿的标准是会由当地的政府来进行制定。
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