商铺需要交房产税吗

房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%至5%收取，全部由买方负担。各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，如属职工首次购买住房，免征契税。

１、按城市区分算：大城市1、5元至30元。２、按城市区分算：中等城市1、2元至24元。３、按城市区分算：小城市0.9元至18元。４、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

税收法规定商铺也是要收房产税的，我国房产税的征收范围主要指开征房地产的地区。在房产税暂行条例当中规定房产税在城市，矿区，县城征收，商铺的房产税的具体税率是由各省自治区和直辖市的人民政府来确定的，商铺一般就是以商铺的租金收入为计税依据的。

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。

二手商铺交易税费有土地契税和相关的增值税，以及土地增值税、个人所得税和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。