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买房交定金可以退吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
根据《商品房销售管理办法》规定:
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
法律依据
《商品房销售管理办法》第22条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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买房交押金退房可以退吗
购房者享有撤回权利,可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时,购房者通知销售方并确认后,退房生效。不满足条件时,退房请求一般不被接受,强制退房需承担违约责任并支付违约金。
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房产纠纷
买房交定金可不可以退?
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
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买房交定金可以退吗
根据《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
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买房交订金可以退吗
在交易中,订金可全额退款。预定仅表示建立、安排,非交易保证。订金是预付款,交易成功则转为货款,失败则全额退还。而定金协议代表双方共识,房地产定金一般不可退。保证金是违约保障,仅开发商违约时,买房者可申请追回。
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买房交买房交了定金可以退吗
购房交易中,定金与订金含义不同。定金具有法律担保作用,违约时交款方可能失去定金,收款方违约则需双倍返还。而订金仅为预付款,无论何因导致合同无法履行,支付订金方均可要求退款。因此,购房时需明确区分定金与订金,避免误解。
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买房交买房交了定金可以退吗
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房产纠纷
买房交订金可以退房吗
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,双方应友好沟通。调解可由相关机构或上级主管部门进行,需公正公平。仲裁适用于协商调解无果的情况,可根据合同条款或临时协议申请。若无仲裁条款或协议,可诉诸法院解决。请谨慎选择,避免不必要的损失。
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房产纠纷
买房交定金可以退房吗
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,双方应公开、友善地沟通。涉及国企背景可向上级主管部门申诉。若协商无果,可依据合同仲裁条款或事后约定向仲裁机构申请仲裁。若合同无仲裁条款且无法达成仲裁协议,当事人可向法院提起诉讼。请谨慎选择,避免损失。
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