共有产权房能否被强制执行
- 律师解答
- 可以被强制执行。
- 律师解析
-
共有产权房可以被强制执行。
共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。
如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;
第三人要求继续履行合同的，向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。
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共有产权房能否被强制执行
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被执行人可否申请强制执行？
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共有产权房可以被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。
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