房产证办理流程？
最新修订 | 2024-06-07
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房产证，又称房屋所有权证，办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序。
如果是选择委托开发商或者代理公司办理，则可以节省时间和精力。
而普通的办理程序如下：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
准备身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
2、在接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
原则上需要买卖双方共同办理。
一方因故不能办理买卖过户手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或者区的房屋土地管理局登记申请。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
《不动产登记暂行条例》第十五条
《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十七条
《不动产登记暂行条例》第二十条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
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办理产权证流程办理产权证流程具体如下：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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产权证办理流程购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房产证办理流程房产证办理流程为：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。
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