怎么解决房产纠纷

⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。当你在生活中遇到了房产纠纷的时候，一定不能冲动行事，要小心谨慎，想好对策。

(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。

1、协商：当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。2、诉讼：如果当事人不能通过协商的方式解决合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理纠纷。