小区电梯坏了物业不管怎办
最新修订 | 2024-05-20
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- 律师解析
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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。
物业有义务通知维保人员及时修理。
如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉
电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。
对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。
电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。
根据规定：
电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。
电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。
- 法律依据
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《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改管理规约；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业；
(五)筹集和使用专项维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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小区电梯坏了物业不管怎么办可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。
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小区电梯坏了谁负责有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏，这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。现在之所以出现电梯损坏没人修理，主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以，提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。
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小区电梯坏了物业不管要怎样办一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉。2、到技术监督局特行科投诉。
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电梯损坏应该如何处理无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与电梯损坏应该如何处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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小区物业电梯费收费标准是多少关于小区物业电梯费的收费标准无法提供具体的参考依据，物业服务公司的收费标准都是物业公司自行规定的。而且，业主不需要专门向物业公司交所谓的电梯费，交的物业费当中就包括对电梯的维修清洁费用，物业费的收费标准跟物业公司的服务水平是相吻合的。
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小区电梯坏了物业不管怎办
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小区物业电梯费收费标准是多少
关于小区物业电梯费的收费标准无法提供具体的参考依据，物业服务公司的收费标准都是物业公司自行规定的。而且，业主不需要专门向物业公司交所谓的电梯费，交的物业费当中就包括对电梯的维修清洁费用，物业费的收费标准跟物业公司的服务水平是相吻合的。
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[律师回复] 可以该条款为格式条款为由，主张该条款无效。继而以合同根本目的不能实现为由解除合同。
微｜信：jxy8880616
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我朋友用我的手机打电话帮助别人诈骗没有成功，然后给我转了一百多块钱，我朋友已经被外地警方叫过去七十多天了，现在警方要来找我询问情况，还说在哪都行只是询问情况，我现在应该怎么办
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你好，员工上班36天，说走就走，但未签劳动合同，我让她结工资她说要劳动局问我要，纳闷的是劳动局今天打来电话说做满一个月未签劳动合同，需要我多付半个月工资，请问李律师国家规定有这说话吗？
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