2024房屋维修基金规定

居住物业及其部件维修基金使用需满足条件： 专有部分占总面积三分之二以上业主同意；占业主总数三分之二以上赞同后，提交申请材料至房地产行政主管机关核实审批并备案。 款项由指定开户银行统筹转移，专业维修机构按规定支出。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。