律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房能不能过户

最新修订 | 2024-09-05
1w浏览 3点赞
律师解析
看具体情况。
小产权房可以分为三类:即:在由单位享有使用权国有划拨土地出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。
前两者的话,主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了,但是如果是在集体土地上建设的房屋的话,是不能够进行过户的。
民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

常州177****3385用户2分钟前已获取解答
盐城188****8796用户3分钟前已获取解答
扬州134****8607用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125667人选择咨询律师
6025位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房能不能过户
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****5884用户4分钟前提交了咨询
    157****1627用户4分钟前提交了咨询
    151****2144用户2分钟前提交了咨询
    176****0013用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****5335用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****0282用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****3504用户4分钟前提交了咨询
  • 154****7370用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****6420用户2分钟前提交了咨询
    168****3645用户2分钟前提交了咨询
    177****2512用户4分钟前提交了咨询
    135****6304用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****4316用户1分钟前提交了咨询
    146****0105用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****1202用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****4645用户2分钟前提交了咨询
    174****8183用户1分钟前提交了咨询
    141****5532用户3分钟前提交了咨询
    130****8212用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****5684用户4分钟前提交了咨询
    174****4675用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****0823用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****7378用户2分钟前提交了咨询
    177****5530用户1分钟前提交了咨询
    140****3082用户4分钟前提交了咨询
    141****2283用户2分钟前提交了咨询
    156****6374用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****5281用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****3112用户3分钟前提交了咨询
    143****2027用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    175****8103用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****1214用户2分钟前提交了咨询
    170****3352用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****0747用户2分钟前提交了咨询
    137****6323用户3分钟前提交了咨询
    155****5073用户1分钟前提交了咨询
    130****3833用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****1804用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****1176用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****1551用户1分钟前提交了咨询
    170****0415用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****7311用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****6275用户1分钟前提交了咨询
    157****7566用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****6551用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****2753用户3分钟前提交了咨询
    166****1116用户3分钟前提交了咨询
    132****1016用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****3880用户1分钟前提交了咨询
    130****7054用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
淮安156****9435用户2分钟前已获取解答
无锡134****3753用户2分钟前已获取解答
盐城135****4134用户4分钟前已获取解答
小产权房产能买卖过户吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小产权房产能买卖过户吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房能不能过户
看具体情况。小产权房可以分为三类:即:在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话,主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了,但是如果是在集体土地上建设的房屋的话,是不能够进行过户的。
1.3k浏览
小产权房能过户吗
小产权房不能办理过户的。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,不能向该集体组织以外的人转让,没有国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利,因此不存在过户的问题。
37浏览
小产权房房产能过户吗
小产权房房产不能过户。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
46浏览
小产权房能够过户么
小产权房不可能登记,也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的。
47浏览
小产权房能买卖过户吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小产权房能买卖过户吗,小产权房买卖合同有法律效力吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
小产权的房产能够过户吗
小产权房不可能登记,也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的。
4浏览
小产权房能通过继承过户吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和小产权房能通过继承过户吗,购买的小产权房被拆迁谁可以获得补偿相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
小产权房有房产证能过户吗
小产权房有房产证在一般情形下,可以过户,但是具体应当咨询所在地的不动产登记机构,小产权房是由乡镇府发放,小产权房必须购买满五年后才可以过户,若是依旧不知道小产权房有房产证能过户吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
购买了小产权房能过户吗
购买小产权房的话肯定是无法过户的,即使是跟对方签订的有房屋买卖合同,这样的一份房屋买卖合同只能是自欺欺人,因为法律上根本就不允许小产权房上市交易,而且小产权房本来就没有房产证,没有房产证,又哪里谈得上对房产证的过户。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****5075用户4分钟前已提交咨询
泰州180****5570用户1分钟前已获取解答
淮安134****9734用户3分钟前已提交咨询
沭阳135****3778用户2分钟前已获取解答
苏州156****2616用户4分钟前已提交咨询
南京178****5546用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换