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小产权房能过户吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
小产权房不能办理过户的。
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,不能向该集体组织以外的人转让,没有国家颁发的办理房产证土地使用证契税证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利,因此不存在过户的问题。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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小产权二手房还能过户吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小产权二手房还能过户吗,被骗买到小产权房要怎么样办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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公安拘留最长多长时间是48小时
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,在未涉嫌犯罪的前提下,派出所可将人员滞留最长至48个小时。
然而,对于无需实施逮捕或拘留的犯罪嫌疑人,公安部门进行审讯和调查取证的时长则严控在24小时之内。在特殊情况下,经过县级以上公安机关的正式批准,滞留时间方可延长至48小时,但是必须马上通知他们的家属或雇主或其所属单位。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》第九条
为维护社会治安秩序,公安机关的人民警察对有违法犯罪嫌疑的人员,经出示相应证件,可以当场盘问、检查;经盘问、检查,有下列情形之一的,可以将其带至公安机关,经该公安机关批准,对其继续盘问:
(一)被指控有犯罪行为的;
(二)有现场作案嫌疑的;
(三)有作案嫌疑身份不明的;
(四)携带的物品有可能是赃物的。
对被盘问人的留置时间自带至公安机关之时起不超过二十四小时,在特殊情况下,经县级以上公安机关批准,可以延长至四十八小时,并应当留有盘问记录。对于批准继续盘问的,应当立即通知其家属或者其所在单位。对于不批准继续盘问的,应当立即释放被盘问人。
经继续盘问,公安机关认为对被盘问人需要依法采取拘留或者其他强制措施的,应当在前款规定的期间作出决定;在前款规定的期间不能作出上述决定的,应当立即释放被盘问人。
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