房产证更名如何办理
最新修订 | 2024-05-03
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- 律师解析
-
根据我国相关法律规定，办理房产更名的办理方式是：
1、房屋买卖双方携带相关证件到不动产登记机构进行不动产变更申请；
2、不动产登记机构审理收到的申请材料；
3、不动产登记机构对符合变更条件的变更申请进行变更，发放更改后的房产证。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十七条
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
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房产纠纷案件·常见问题
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房产证更名如何办理
一键咨询
房产证可以更名吗？如何办理房产证更名？
可以更改。手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明 受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。
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房产证更名如何办理
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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如何办理房产证更名
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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