交了购房定金之后不买了怎样退回

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，经依法确认生效的政府采购合同，在法律许可的前提之下，是可以进行必要的变更的。
但在此过程中，变更协议必须要具备以下几个必备的法定条件，包括：
首先，协议的签订主体必须为具有完全民事行为能力的自然人或法人组织；
其次，协议签订的所有环节及内容均须以当事人真实的意思表示为准则；
最后，协议所涉及的具体内容应当符合国家法律法规的规范要求。
举个例子来说，采购合同便是供求双方通过充分的谈判、协商并达成共识之后，所签署的一份具有法律效力的文件，它既是双方之间建立供需关系的重要依据，也是双方在合作过程中的共同遵循和履行的准则，同时还是双方沟通交流的基础语言工具。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪立案后需等待的具体时间，国家相关法律并未对此做出明确规定。
然而，一旦公安机关接手此类案件且确认其符合立案条件，通常需要在七个工作日内对是否立案作出决策。
至于何时能够抓获犯罪嫌疑人，这是一个无法预知的问题。
当盗窃罪立案之后，若出现如下几种情况，公安部门便可随时采取行动进行逮捕：
首先，犯罪分子实施犯罪行为后试图自杀、逃离现场或正在潜逃的；
其次，犯罪分子拒绝透露真实姓名、居住地址等个人信息，导致身份难以辨别的；
再次，被害人或目击者亲眼证实其为罪犯的；
此外，犯罪分子存在销毁证据、伪造证词或串通他人供述的可能性的；
最后，犯罪分子具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
此种行为在法律层面上被归为犯罪范畴，并被认定为盗窃罪。
首先，行为人若盗取的是其家庭成员或直系近亲的财产，通常情况下并不视为犯罪行为而给予刑事处罚。
其次，当确有必要进行刑事追责时，在处置过程中亦需与在社会公共场合实施的盗窃违法行为加以区分和审慎考虑。
最后，情侣关系并不属于刑法中所定义的近亲属范畴，因此，若他们之间存在盗窃行为，将按照普通的盗窃案件进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，若当事人不幸去世且由于种种原因无法获悉其继承人的信息，则其遗属可能无法直接寻求开发商协助完成相应的合同变更和房产登记手续。
然而，在满足特定前提条件时，遗属或有权继承该权益的相关人员可以通过法律诉讼的途径明确自身权益，要求继续执行已签订的购房合同，并完成相关的产权过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法中，对于毁损罪的认定，特称之为掩盖、隐匿犯罪所得罪，这主要针对的是那些明知自己所拥有或交易的物品实际上是犯罪活动中所获取的赃物，却仍然故意加以隐藏、转移、收购或者代为出售，以及其他形式的掩盖、隐匿行为，并在此过程中涉及到了一定数量的违法所得。
另一方面，盗窃罪则是以非法占有为目的，通过各种手段秘密地侵占他人的财产，涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
如果收赃者在知晓其所收购的物品是他人盗窃所得时，那么无论是实施盗窃行为的人还是进行收赃行为的人，都有可能因为这个关联性而被司法机关同时追究责任，但是他们所面临的法律指控却是完全不同的。
只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物，然后再对这些财物进行收购的情况下，刑法才会将他们视为具有共同盗窃的犯罪意图，只不过在具体分工上有所区别罢了。
在这种情况下，两人构成了共同犯罪，都将被判定为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及集资诈骗的刑事案件中，如罪犯能够主动退回所骗取的资金，将可依法得到相应的刑事处罚。
根据相关法律法规规定，对于金额较小的情况，罪犯将被判处三年至七年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的责任。
若罪犯涉嫌金额巨大或存在其他恶劣情节，则可能被判处七年以上直至无期徒刑，并且面临着罚金或没收财产等严厉惩罚。
在这个过程中，如果犯罪分子能积极主动地退钱，那么审判机关将有权利考虑对其从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 您好，具体情况是什么？

[律师回复] 拟订好婚前财产协议，则不属于夫妻共同财产

[律师回复] 超过了规定的中介费上限，可以拒绝并到相关价格管理部门反映情况

[律师回复] 没有驾照之前驾驶轻便摩托车被处理，现在联网

[律师回复] 你好，可以通过法律援助

[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，货车超载百分之百的，会被处以一千元以上二千元以下罚款，同时驾驶证还会被扣六分。

[律师回复] 我是听京东方临沂律师事务所A

[律师回复] 没有证在手里，你就没有保障哈，去拿了放在自己手里保管好。

[律师回复] 你好在公司上班多久了

[律师回复] 转让给其他股东，其他股东不购买的，转让给股东以外的第三人

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么

[律师回复] 有可能涉嫌帮信，最好是了解清楚情况。

[律师回复] 你好 要结合具体案情判断

[律师回复] 属于夫妻共同财产，如果男方愿意将自己所有的一半份额赠与给女方，需要签订赠与协议，并公证，办理过户手续。