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婚前房产婚后还贷离婚怎么算

最新修订 | 2024-05-18
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律师解析
一、若该房屋属于夫妻共同财产,则按夫妻共同财产分割,未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务
二、若该房屋为夫妻一方的个人财产,则由夫妻一方享有该房屋,并偿还贷款
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前贷款婚后算共同财产吗
根据我国法律,婚前购房通常被视为个人财产,但有特殊约定则另当别论。若婚前贷款购房且婚后共同还贷,离婚时需合理分割房屋及增值部分。一般情况下,房产归购买者,对共同还贷部分应给予经济补偿。
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婚前贷款,离婚后还贷款怎么算
个人贷款离婚后的算法:若认定属于夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。若为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,认定为个人债务。
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婚前财产婚后还贷算共有吗
我国法律明确,婚前一方购置房产但婚后共同还贷部分视为共同财产。同样,即使婚前以个人名义购房但婚后共同承担贷款的,也属共有。婚姻期间所得财产权益均归夫妻共有。离婚时,需双方平等协商财产分割事宜。
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婚前房产婚后还贷离婚怎么算
一、若该房屋属于夫妻共同财产,则按夫妻共同财产分割,未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务;二、若该房屋为夫妻一方的个人财产,则由夫妻一方享有该房屋,并偿还贷款。
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婚前买房婚后女方还贷算谁的
女性婚前购房并承担还款,婚后还款部分算夫妻共同资产。婚后收入均属共同所有,即使用于还女方婚前房贷。按我国法律,婚前签购房合同、付首付并贷款,婚后共同还贷,房产归首付方,但离婚时双方需协商处理,法院可判房产归登记者,未还清贷款为其个人债务,但需补偿共同还贷及增值部分。
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婚前贷款婚后算共同财产吗
根据我国法律,婚前购房通常被视为个人财产,但有特殊约定则另当别论。若婚前贷款购房且婚后共同还贷,离婚时需合理分割房屋及增值部分。一般情况下,房产归购买者,对共同还贷部分应给予经济补偿。
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婚姻家庭
婚前买车婚后还车贷算不算共同财产?
婚前买车婚后还车贷,还贷部分属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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婚前贷款婚后算共同财产吗
根据我国法律,婚前购房通常被视为个人财产,但有特殊约定则另当别论。若婚前贷款购房且婚后共同还贷,离婚时需合理分割房屋及增值部分。一般情况下,房产归购买者,对共同还贷部分应给予经济补偿。
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婚前贷款婚后算共同财产吗
根据我国法律,婚前购房通常被视为个人财产,但有特殊约定则另当别论。若婚前贷款购房且婚后共同还贷,离婚时需合理分割房屋及增值部分。一般情况下,房产归购买者,对共同还贷部分应给予经济补偿。
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婚前财产婚后还贷算共有吗
我国法律明确,婚前一方购置房产但婚后共同还贷部分视为共同财产。同样,即使婚前以个人名义购房但婚后共同承担贷款的,也属共有。婚姻期间所得财产权益均归夫妻共有。离婚时,需双方平等协商财产分割事宜。
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