业主委员会成立的具体步骤是什么
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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小区业主委员会成立流程如下：
1.提出申请。
2.成立筹备小组。
街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
3.筹备小组开展筹备工作。
4.召开大会选举委员。
将业主候选人名单及简历表
- 法律依据
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《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。5.申请登记业主委员会。6.核准批复。区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。小区物业服务公司应当采取保安定时巡检、在公共区域安装安防监控等方式维护小区的治安。小区发生偷盗事件后，物业公司应向有关行政部门报告，提供小区监控录像、安保巡检记录等，协助有关行政部门处理偷盗事件。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述义务，业主则不能以小区发生偷盗事件为由拒付物业服务费。
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业主委员会成立的具体步骤是什么
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