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银行房产抵押注销流程
- 律师解析
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银行房产抵押注销流程：
1、还清贷款后，借款人到银行领取房产抵押注销申请表、房屋他项权证等相关资料;
2、携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料，到原抵押登记部门办理抵押注销手续;
3、工作人员对抵押注销申请资料进行审核，审核无误后将当场办理注销手续。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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