老公婚前买房婚后买房算不算二套
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
- 算家庭二套房买入。认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。一方婚前买房，名下有了住房，婚后不管夫妻谁名字再买，都是二套房买入。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前一套房,婚后再买,算二套房吗婚前购置的房产不属婚后二套房。婚前房产属个人财产，除非双方另有约定。仅当婚前各自购房并共担贷款，婚后共还部分及增值属共同财产，但不等于拥有两套房。二套房定义包括父母为未成年子女购房、未成年时购房成年后贷款购房等情形。
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老公婚前有房我自己买房算二套吗夫妻一方婚前有房婚后另一方买房的，该房产以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产，因此该房产即使是另一方名义购买，仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产，有其他房产的，需要按照第二套的政策购买。
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老公婚前买房婚后买房算二套吗是第二套房子。认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。一方婚前买房，名下有了住房，婚后不管夫妻谁名字再买，都是二套房买入。
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离婚后买房怎样算首套如果离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确为0的，买房即属于首套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
财产分割
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离婚后再买房算不算首套房需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
房屋买卖
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婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
财产分割
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老公婚前买房婚后买房算不算二套
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离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷我一审败诉后找了个律师准备上诉，而这律师却说上诉后要重影另找由头起诉才能解决问题，就把一个案子分二个案子收了二个案子的律师费。二审出法院大门他就说等半个月就重新起诉，当时我想二审结果未下来怎么好起诉。二审改判了问题还没解决，我要求律师重新起诉，他一次次huYian我，既不起诉也不退我律师费就这么拖着
[律师回复] 您好，是什么案子呢？具体说说。l
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快速解决“诉讼仲裁”问题
婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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婚姻家庭
我想离婚，我老公没什么上进心，这知道打牌，我们是二婚，没有孩子，没什么共同财产，起诉离婚大概要多久
[律师回复] 一般来说没有特别情形，第一次可能不不判离，那时间就会比较久
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离婚后买房怎样算首套
如果离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量确为0的，买房即属于首套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚姻家庭男方在诉讼期内。把婚后的一套拆迁安置房给卖了。过户时女方并没有在现场。也不知情。女方想要回一部分的房款可以吗
[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
买房未过户离婚买房算第二套房吗？
如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房一方名下已经有一套住房，再购房属于第二套房。购买二套房时，会查询个人征信状态，如果离婚后不办理户口本婚姻状态的变更，仍然显示已婚的，婚姻存续期间的房产就属于夫妻共同财产，再次购买的就属于夫妻的第二套房产。
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婚姻家庭您好，我在实体二手手机店里买了手机，不给退！他们只能半价回收！请问需要走什么途径才能退换
[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，
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快速解决“损害赔偿”问题
我车向第一车道左转时，正好直行车在第二车道，忽然转向第一车道已我车相碰，请问这是谁的责任
[律师回复] 我车向第一车道左转时，正好直行车在第二车道，忽然转向第一车道已我车相碰，请问这是谁的责任
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我朋友有一个劳动合同的案子，仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审。
[律师回复] 仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审根据你的情况，专业的事情找专业的人，我是专门做劳动纠纷的律师，主页上传有亲办的真实案例，或许与你的情况有相似之处，对你有所帮助。
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离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
