房子买卖违约责任有哪些

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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。

违约责任条款约定通常有两种方法：其1、约定专门的违约条款，其。2、在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。