律图审稿专业委员会3轮严审

买卖二手房都需要哪些流程

最新修订 | 2024-03-13
1.6w浏览 9点赞
律师解析
买卖二手房都需要以下这些流程:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

常州178****3185用户4分钟前已获取解答
连云港156****7157用户3分钟前已获取解答
泰州181****8666用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125698人选择咨询律师
6533位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖二手房都需要哪些流程
一键咨询
  • 136****8060用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****6873用户2分钟前提交了咨询
    131****4456用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****3680用户3分钟前提交了咨询
    142****7268用户1分钟前提交了咨询
    157****5628用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****4857用户2分钟前提交了咨询
    140****0601用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****1422用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****1241用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****2463用户4分钟前提交了咨询
    155****3156用户2分钟前提交了咨询
    153****4656用户2分钟前提交了咨询
    153****4886用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****6164用户3分钟前提交了咨询
    146****2523用户4分钟前提交了咨询
    133****2417用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****5867用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****6326用户4分钟前提交了咨询
    174****5834用户3分钟前提交了咨询
    144****4777用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****4110用户2分钟前提交了咨询
    142****0323用户1分钟前提交了咨询
    150****5357用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****4102用户4分钟前提交了咨询
    176****0504用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****6153用户3分钟前提交了咨询
    155****8030用户4分钟前提交了咨询
    132****3468用户3分钟前提交了咨询
    167****8557用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****4287用户1分钟前提交了咨询
    158****7004用户3分钟前提交了咨询
    144****8381用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****1780用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****7680用户4分钟前提交了咨询
    132****2235用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****7077用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****2830用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****2556用户2分钟前提交了咨询
    162****7821用户1分钟前提交了咨询
    170****4335用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****7563用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****2186用户1分钟前提交了咨询
    178****6480用户1分钟前提交了咨询
    135****4352用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****4046用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****0755用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****7212用户1分钟前提交了咨询
    156****7224用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****2188用户1分钟前提交了咨询
常州188****1832用户4分钟前已获取解答
徐州177****1462用户3分钟前已获取解答
南通177****7339用户2分钟前已获取解答
二手房买卖手续流程
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
强奸罪都什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
1.现场残留的相关物品,例如未饮用完毕的饮料、使用过的水杯、医疗用的针管以及各类注射剂,甚至可能包括酒瓶和酒杯等。这些都可以作为重要的物证,为案件的调查提供有力支持。
2.被害者所做出的陈述,这是直接证明强奸行为确实存在的关键证据之一。在许多情况下,被害者的陈述能够提供非常宝贵的信息,帮助警方更准确地还原案发经过。
3.如果在案发现场发现了与性行为有关的物品类证据,例如残留有嫌疑人和受害人的精斑、血液、毛发或体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品,那么这些物品也将成为证明性行为存在的重要证据。
4.犯罪嫌疑人的供述和辩解也是证明案件事实的重要证据之一。在某些情况下,犯罪嫌疑人的供述和辩解能够提供非常关键的线索,帮助警方更深入地了解案情。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
?
(一)物证;
?
(二)书证;
?
(三)证人证言;
?
(四)被害人陈述;
?
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
?
(六)鉴定意见;
?
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
?
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
问题紧急?在线问律师 >
5826 位律师在线,高效解决问题
买卖二手房都需要哪些手续
买卖二手房的手续是,购房者先看房,在看中房子之后,然后跟买房签订购房合同;合同签订完成之后缴纳定金;然后进行缴纳税费;最后是办理房屋产权的转移,这些都可以找中介办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5767 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖周期多长,二手房买卖的流程有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖周期多长,二手房买卖的流程有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审后谁都不让见
[律师回复] 解析:
在执行取保候审的阶段内,通常情况下,不允许与同案犯会面。
然而,若公安部门并未对嫌疑人与特定人员的接触做出限制,例如与相关罪行的同案犯,那么嫌疑人与任何人的接触均视为合法。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题紧急?在线问律师 >
4623 位律师在线,高效解决问题
二手房屋买卖交易流程,二手房买卖如何迁入户口?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、签订二手房买卖合同。3、办理二手房过户。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。在签订二手房买卖合同时,可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时,可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7588 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖的一般流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4074 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应