私下签订的二手房买卖合同有效吗
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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私下签订的二手房买卖合同有效。
有效的二手房买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
合同内容合法、符合法律规定的形式；
买卖关系的成立不得损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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私下签订的二手房买卖合同有效吗?
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[律师回复] 你有权要求卖家更换鞋码或者退货退款，并可以要求其承担因此产生的必要费用。
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