买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
- 买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实的，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交了定金没签合同开发商能退钱吗按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向担保的意义;如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在违约的行为，不仅需要依法返还定金，而且还要双倍。
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开发商买房不给网签怎么办若开发商未履行网签的法定义务，则此举无疑构成了违法违约之行为，开发商须依法承担相应的违约责任，而作为购房者的您，当可请求解除与开发商之间的房屋买卖合同。网签制度乃是我国法律法规所强制推行的一项重要措施，旨在确保商品房预售合同签订之后，相关交易信息能够及时、准确地向房地产管理部门进行备案登记。同时，在商品房预售合同中亦明确载明了开发商必须履行网签这一强制性义务。
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没网签开发商破产了怎么办开发商未网签即破产，消费者应如何应对？首先，向房地产和工商部门投诉，争取法规支持。其次，组织业主维权联盟，统一收集证据并起诉。第三，利用舆论压力，影响开发商声誉。对于已签约未办产权的房产，业主可依法申报债务，参与破产债权分配，保护自身权益。
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买房开发商违约退房吗？若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。一般购房者可以退房的条件有：1、双方协商达成一致后退房。2、开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形。3、开发商违约行为构成了《合同法》第94条规定的情形。
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开发商买房退房怎么退款在以下情况下，业主有权要求开发商退房：延迟交房超三个月、未获产权证明、开发商证件不全、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题及开发商擅自更改设计。业主可根据法律规定提出退房申请并要求赔偿。
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开发商买房退房怎么退开发商违约情况下，购房者有权解除合同并要求退房：延迟交房超过三个月、未按期办理产权证书、开发商资质不全、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题、私自更改房屋设计。购房者可根据合同约定及法律规定要求退房并追责。
二手房纠纷
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房屋买卖案件·常见问题
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买房交了定金没签合同开发商可以退钱吗
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开发商买房退房怎么退
开发商违约情况下，购房者有权解除合同并要求退房：延迟交房超过三个月、未按期办理产权证书、开发商资质不全、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题、私自更改房屋设计。购房者可根据合同约定及法律规定要求退房并追责。
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房产纠纷动迁安置房的定金交了可以要求开发商退还吗
[律师回复] 你好，我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费
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开发商买房退房怎么退款
在以下情况下，业主有权要求开发商退房：延迟交房超三个月、未获产权证明、开发商证件不全、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题及开发商擅自更改设计。业主可根据法律规定提出退房申请并要求赔偿。
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买房开发商违约退房吗？
若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。一般购房者可以退房的条件有：1、双方协商达成一致后退房。2、开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形。3、开发商违约行为构成了《合同法》第94条规定的情形。
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房产纠纷购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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开发商不买房能退房吗
开发商违约情况下，购房者有权申请退房。具体情形包括：延迟交房超三个月、无产权证明、证件不完备、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题及开发商擅自更改设计方案。购房者可根据合同约定要求退房及赔偿。
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房产纠纷律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
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我的名字被别人注册成诊所商标
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开发商不买房怎么退房
开发商违约导致购房者丧失信任，房屋交付权丧失的情形包括：逾期交房超过三个月、无产权证书、手续不全、面积误差超过3%、基础工程质量不合格及擅自更改设计。购房者可根据合同条款要求退房及赔偿。
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房产纠纷您好，就是在电商平台买到虚假宣传的物品这边法律上是怎么规定的这种事情，如果商家不承认说是发错了要退货重新发怎么办
[律师回复] 向电商平台的客服或售后部门反映情况，提交相关的证据材料，如商品页面截图、交易记录、与商家的沟通记录等，要求平台介入处理。电商平台一般都有相应的投诉处理机制，会对商家的行为进行调查，并根据情况采取相应的措施，如督促商家解决问题、对商家进行处罚等
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快速解决“损害赔偿”问题
吃外卖吃到头发 但是商家不给3或10倍退款怎么办
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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吃外卖有头发 商家不给十倍或3倍退款
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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