租房子漏水房东不解决怎样办
- 律师解析
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1.建议协商为主，如房东拒绝处理，可以先联系中介公司；
2.找到中介经理人，让他帮忙解决此类问题；
3.如果未解决，可以准备好相关材料，咨询当地法院。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
- 法律依据
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《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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租房子漏水房东不解决怎样办
一键咨询
租房漏水房东一直不解决怎么办
我们建议先尝试通过调解沟通解决此事，若出租方拒绝处理，可联系房屋中介机构协助。若仍无效果，可向机构管理层求助。最后，若仍无法解决，可咨询法律机构。租赁合同是出租方将物品交承租方使用、收益，承租方支付租金的书面协议。
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房产纠纷租房漏水房东一直不解决怎么办
我们建议先尝试通过调解沟通解决此事，若出租方拒绝处理，可联系房屋中介机构协助。
若仍无效果，可向机构管理层求助。
最后，若仍无法解决，可咨询法律机构。
租赁合同是出租方将物品交承租方使用、收益，承租方支付租金的书面协议。
1w浏览2024-04-26
租房热水器漏水房东负责吗
在租赁期内，热水器若发生渗漏，水电费由承租方承担。若故障因承租方人为或合同约定原因，承租方需承担维修责任。否则，出租方负责维修及保养，并承担由此产生的水费和其他费用。出租方拒绝履行维修义务导致漏水产生的水费，仍由出租方承担。
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房产纠纷出租房漏水可以向房东赔偿房租吗
1w浏览2025-01-30
租房马桶漏水要房东分摊水费吗
租房后马桶漏水房东需要分摊水费，房东对出租房中的设施负有修复的责任，要免费为租赁人进行修复，并且要赔偿漏水所产生的水费。租赁房屋的过程中存在纠纷，可以跟对方进行协商，争取签订和解协议，也可以申请仲裁。
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房产纠纷租房房屋漏水是房东的责任吗
1w浏览2025-04-09
租房马桶漏水要房东分摊水费可以吗？
租户要房东分摊水费是可以的，但是前提是房东没有履行自己的适租义务。也就是说，只有租赁合同的承租人证明马桶漏水是因为房东没有履行法定的适租义务而导致的，此时承租人才是可以要求出租人分摊的。
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房产纠纷房屋漏水是起诉租户还是房东
一般情况下租赁房屋漏水起诉房东，由租户造成的漏水起诉租户。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担主要责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，租户承担主要责任。
1w浏览2024-10-16
租的房子漏水房东不管怎么办
如果租住的房屋漏雨且房主不处理，租户可以先自行修复，再通过合法途径要求房主承担维修费用。若房主拒绝，租户有权向法院起诉，要求补偿维修成本。根据《中华人民共和国民法典》，出租方有维修义务。即使合同未明确，租户仍可依法维权。但如合同明确房主无维修义务，则需按合同执行。
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房产纠纷房屋漏水是起诉房东还是租户
房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任造成的，有责任人承担损失赔偿责任。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。
1w浏览2025-01-01
