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购置新房需要哪些费用

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-08
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1、契税购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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购置新房需要哪些费用
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购置新房有哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。2、印花税,购房总价的0.05%。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
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房产纠纷
购置新房需要哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%。2、印花税,购房总价的0.05%。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
1w浏览2024-10-08
朋友的姐姐想买辆车,但是因为是第一次买车很多东西都不是太懂,尤其是关于购置税,我也想咨询一下购置税新规定如何计算 车辆购置税最新政策有哪些
[律师回复] 2017车辆购置税新政策
2017-05-22
随着国内经济水平的提高,科学技术的提高,汽车的价格也在慢慢的下降,逐渐的汽车已经被大多数人所接受,大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆,但是随着国家整车的改变,我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加,那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢?
2017年新政:
小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出,自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展,2015年10月1日起,购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠,即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后,极大地刺激了小排量汽车的消费,今年前11个月,武汉卖车35.6万辆,其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆,占征税汽车总量的58.7%,减税9.6亿元,平均每台车减税4592元,惠及20余万车主。
2017年车辆购置税怎么算:10万元的车要多缴2000多元税
新政实施后,市民买一台车要多掏多少钱?
目前车购税的计算方式是:汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来,购买一辆发票价格10万元的小排量汽车,按10%的税率算下来,车购税是8547元,在2016年底之前购买可享受车购税减半政策,也就是只需要缴纳4273.5元的税,而如果从2017年元月1日起买,就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税,需要多缴2000多元。
对于大部分人来说虽然需要额外付出更多的金钱,但相信这些还无法阻止我们购买车辆的欲望,但这些内容是需要我们去注意的,以免因为对2017车辆购置税新政策的基本内容的不了解而引发一些不愉快,得不偿失。有想要买车的朋友也要开始把新政中的内容加入到预算中去,避免出现资金问题。
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新车购置税需要什么
10w+浏览2024-11-30
购置新房要交哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。2、印花税,购房总价的0.05%。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
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房产纠纷
购新房需要交哪些费用
购买新房税费包括契税(买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次1.5%);印花税;住房维修基金、房屋登记费。如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、抵押登记费。
1w浏览2025-01-10
朋友的姐姐想买辆车,但是因为是第一次买车很多东西都不是太懂,尤其是关于购置税,我也想咨询一下购置税新规定如何计算 车辆购置税最新政策有哪些
[律师回复] 2017车辆购置税新政策
2017-05-22
随着国内经济水平的提高,科学技术的提高,汽车的价格也在慢慢的下降,逐渐的汽车已经被大多数人所接受,大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆,但是随着国家整车的改变,我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加,那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢?
2017年新政:
小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出,自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展,2015年10月1日起,购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠,即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后,极大地刺激了小排量汽车的消费,今年前11个月,武汉卖车35.6万辆,其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆,占征税汽车总量的58.7%,减税9.6亿元,平均每台车减税4592元,惠及20余万车主。
2017年车辆购置税怎么算:10万元的车要多缴2000多元税
新政实施后,市民买一台车要多掏多少钱?
目前车购税的计算方式是:汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来,购买一辆发票价格10万元的小排量汽车,按10%的税率算下来,车购税是8547元,在2016年底之前购买可享受车购税减半政策,也就是只需要缴纳4273.5元的税,而如果从2017年元月1日起买,就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税,需要多缴2000多元。
对于大部分人来说虽然需要额外付出更多的金钱,但相信这些还无法阻止我们购买车辆的欲望,但这些内容是需要我们去注意的,以免因为对2017车辆购置税新政策的基本内容的不了解而引发一些不愉快,得不偿失。有想要买车的朋友也要开始把新政中的内容加入到预算中去,避免出现资金问题。
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购置新房需要哪些费用
10w+浏览2023-09-17
购置房改房需要交哪些税费
房改房,又称为"已购公房"、"上市公房",是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为"成本价购买"的房产可以直接上市交易:契税、印花税。按照商品房的契税和印花税标准交纳;房改房。
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购买新房需要交哪些费用
1、公共维修基金;2、房屋评估费(仅限于二手房交易);3、契税;4、印花税;5、交易费;6、工本费;7、营业税;8、个人收入所得税;9、房屋抵押登记费(全款买房可忽略);10、房屋首付款(新房三成,二手房四成)等。
1w浏览2025-01-07
朋友的姐姐想买辆车,但是因为是第一次买车很多东西都不是太懂,尤其是关于购置税,我也想咨询一下购置税新规定如何计算 车辆购置税最新政策有哪些
[律师回复] 2017车辆购置税新政策
2017-05-22
随着国内经济水平的提高,科学技术的提高,汽车的价格也在慢慢的下降,逐渐的汽车已经被大多数人所接受,大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆,但是随着国家整车的改变,我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加,那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢?
2017年新政:
小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出,自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展,2015年10月1日起,购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠,即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后,极大地刺激了小排量汽车的消费,今年前11个月,武汉卖车35.6万辆,其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆,占征税汽车总量的58.7%,减税9.6亿元,平均每台车减税4592元,惠及20余万车主。
2017年车辆购置税怎么算:10万元的车要多缴2000多元税
新政实施后,市民买一台车要多掏多少钱?
目前车购税的计算方式是:汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来,购买一辆发票价格10万元的小排量汽车,按10%的税率算下来,车购税是8547元,在2016年底之前购买可享受车购税减半政策,也就是只需要缴纳4273.5元的税,而如果从2017年元月1日起买,就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税,需要多缴2000多元。
对于大部分人来说虽然需要额外付出更多的金钱,但相信这些还无法阻止我们购买车辆的欲望,但这些内容是需要我们去注意的,以免因为对2017车辆购置税新政策的基本内容的不了解而引发一些不愉快,得不偿失。有想要买车的朋友也要开始把新政中的内容加入到预算中去,避免出现资金问题。
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交新车购置税需要什么
10w+浏览2024-11-24
在我国购置新房要交哪些费用
有首付、物业费、契税和房屋维修基金。在买房前,这几项大的支出你要知道,以方便自己做好买房预算。各项税费,总房款的百分之8.5左右,你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手。办理产权,等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后。
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房产纠纷
朋友的姐姐想买辆车,但是因为是第一次买车很多东西都不是太懂,尤其是关于购置税,我也想咨询一下购置税新规定如何计算 车辆购置税最新政策有哪些
[律师回复] 2017车辆购置税新政策
2017-05-22
随着国内经济水平的提高,科学技术的提高,汽车的价格也在慢慢的下降,逐渐的汽车已经被大多数人所接受,大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆,但是随着国家整车的改变,我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加,那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢?
2017年新政:
小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出,自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展,2015年10月1日起,购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠,即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后,极大地刺激了小排量汽车的消费,今年前11个月,武汉卖车35.6万辆,其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆,占征税汽车总量的58.7%,减税9.6亿元,平均每台车减税4592元,惠及20余万车主。
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目前车购税的计算方式是:汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来,购买一辆发票价格10万元的小排量汽车,按10%的税率算下来,车购税是8547元,在2016年底之前购买可享受车购税减半政策,也就是只需要缴纳4273.5元的税,而如果从2017年元月1日起买,就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税,需要多缴2000多元。
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新车退购置税需要多久
10w+浏览2024-11-01
购买安置房需要缴纳哪些税费
购买安置房时,买家需支付房款总额0.05%的印花税及3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记及证书费。若房价与原住房相等,仅付交易费。卖家则支付0.05%印花税,房产证不满2年需付差额5.6%增值税,不满5年需付交易盈利20%或房款总额1%的个人所得税。
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房产纠纷
朋友的姐姐想买辆车,但是因为是第一次买车很多东西都不是太懂,尤其是关于购置税,我也想咨询一下购置税新规定如何计算 车辆购置税最新政策有哪些
[律师回复] 2017车辆购置税新政策
2017-05-22
随着国内经济水平的提高,科学技术的提高,汽车的价格也在慢慢的下降,逐渐的汽车已经被大多数人所接受,大部分家庭都已经拥有属于自己的车辆,但是随着国家整车的改变,我们购买车辆时需要注意的问题就有所增加,那么在2017车辆购置税新政策中有什么问题是值得我们去关注的呢?
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小排量车购置税从5%提升到7.5%
新政指出,自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。
为推动新能源汽车和小排量汽车发展,2015年10月1日起,购买1.6升及以下排量乘用车实施减半征收车辆购置税的优惠,即由10%税率减按5%税率征收。新规实施后,极大地刺激了小排量汽车的消费,今年前11个月,武汉卖车35.6万辆,其中1.6升及以下排量乘用车减税车辆20.9万辆,占征税汽车总量的58.7%,减税9.6亿元,平均每台车减税4592元,惠及20余万车主。
2017年车辆购置税怎么算:10万元的车要多缴2000多元税
新政实施后,市民买一台车要多掏多少钱?
目前车购税的计算方式是:汽车销售发票价格÷1.17×10%=应缴纳车辆购置税。算下来,购买一辆发票价格10万元的小排量汽车,按10%的税率算下来,车购税是8547元,在2016年底之前购买可享受车购税减半政策,也就是只需要缴纳4273.5元的税,而如果从2017年元月1日起买,就要按照7.5%的税率缴纳6410元的税,需要多缴2000多元。
对于大部分人来说虽然需要额外付出更多的金钱,但相信这些还无法阻止我们购买车辆的欲望,但这些内容是需要我们去注意的,以免因为对2017车辆购置税新政策的基本内容的不了解而引发一些不愉快,得不偿失。有想要买车的朋友也要开始把新政中的内容加入到预算中去,避免出现资金问题。
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