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房产证还没下来如何过户

最新修订 | 2024-06-25
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律师解析
房产证还没下来无法过户,原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。
而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房产证还没下来如何过户
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房产证没下来可以过户吗
房产证没下来的情况下是不可以过户的,都没有房产证也就谈不上对房产证的过户。况且,根据目前的相关规定,只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。如果购买该套二手房的时候还没有房产证,建议考虑其他房子。
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房产证没下来怎么过户
房产证还没有办下来,到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续,如果无法办理,先签订好协议,等房产证办理了以后,双方再到不动产登记机构办理过户手续。
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房产证没下来如何过户
房产证没下来的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
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房产证没下来怎样过户
房产证没下来不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房产证没下来怎么去过户
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产证没下来怎么去过户
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产纠纷
房产证还没下来如何过户
房产证还没下来无法过户,原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房产证没下来被拍卖后怎么过户
法拍房未取得房产证时,办理过户需遵循以下步骤:信息登记、协议验证、评估、公证,提交申请人身份证或户口簿复印件。代理人需提供授权委托书和身份证复印件,其他代理人需提交代理权证明文件。最后,提交缴税证明。按此流程操作,可顺利完成过户手续。
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房产纠纷
房产证没办下来的,离婚时如何过户
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产证没办下来的,离婚时如何过户相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
房产证没下来怎么更名过户,有贷款
无产权证书的抵押住房禁止交易,需取得证书并符合规定才可过户。离婚后房产变更及贷款处理:共同贷款住房需共同登记并继续承担贷款。一方将贷款住房过户给另一对象时,需先还清贷款,可申请转按揭并解除抵押后过户。共有贷款住房转移至第三方需结清贷款或由第三方代偿,否则无法变更所有权。
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房产纠纷
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