商品房购房合同全国统一吗
最新修订 | 2024-02-27
3.4w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
不是的，但是都包含以下内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
全国医保可以统一联网吗全国的医保目前还不可以统一联网，但是正在逐步实现该目标，全国范围内的社会保险服务事项会基本做到标准统一、整体联动、业务协同，全国统一的社会保险公共服务平台也会全面建成，实现线上线下深度融合。
-
统购统销政策?统购统销，就是借助政权的强制力量，让农民把生产的粮食卖给国家，全社会所需要的粮食全由国家供应，农民自己食用的数量和品种也得由国家批准后才能留下。城镇家庭每家一个粮本，凭粮本供应粮食。此外，国家还严格控制粮食市场，禁止粮食自由买卖。
-
全国买房不限购城市限购令目前仅局限在一二线城市，就是一二线城市也还有许多没出台细则，目前据报道全国仅有17城市出台了限购令细则，出台了限购细则的二线城市，限购仅局限市区，县级市不限。
-
商品房五证不全可以购买吗无论任何性质的房屋要上市交易必须具备五证，五证是办理房产证的前提和基础，产权是您享有对房屋占有、使用、处置权的唯一合法凭证。在五证不全的情况下购买的房子，会因此埋下隐患。
房屋买卖
-
应该怎样购买商品房 商品房购房流程是怎样的1、和开发商签订购房合同2、办理预售登记3、验收后办理入住，房子经验收合格之后就可以入住了，但是，在办理入住之前要交清合同款、办理结算。开发商也需要审核购房者的付款情况，每期付款的底单复印件都必须要建立档案保存，在入住时审核。
房屋买卖
-
商品房五证不全可以购买吗其实对于五证不全的房子其价格必然比较优惠，购买后只是有一定的风险和限制，比如不能办理按揭和抵押。而且也有可能会遭遇开发商再次出售的情形，但是如果开发商是值得信赖的公司，这样的房子也是可以购买的。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125389人选择咨询律师
商品房购房合同全国统一吗
一键咨询
商品房五证不全可以购买吗
无论任何性质的房屋要上市交易必须具备五证，五证是办理房产证的前提和基础，产权是您享有对房屋占有、使用、处置权的唯一合法凭证。在五证不全的情况下购买的房子，会因此埋下隐患。
10w+浏览
房产纠纷
自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
[律师回复] 我们之间签订协议进行约定就可以
3.5w浏览
我是车主坐在副驾上，司机开车撞上了路边的护栏我受伤害！现在我要求司机赔偿我的全部医药费及伤残及三期费！哥机不认可！只答应医药费的一半！
[律师回复] 你是无责的，可以要求司机赔偿全部损失。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5232 位律师在线，高效解决问题
商品房五证不全可以购买吗
其实对于五证不全的房子其价格必然比较优惠，购买后只是有一定的风险和限制，比如不能办理按揭和抵押。而且也有可能会遭遇开发商再次出售的情形，但是如果开发商是值得信赖的公司，这样的房子也是可以购买的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7709 位律师在线，高效解决问题
应该怎样购买商品房 商品房购房流程是怎样的
1、和开发商签订购房合同2、办理预售登记3、验收后办理入住，房子经验收合格之后就可以入住了，但是，在办理入住之前要交清合同款、办理结算。开发商也需要审核购房者的付款情况，每期付款的底单复印件都必须要建立档案保存，在入住时审核。
10w+浏览
房产纠纷你好，就是我们正常收了二手手机，但是后面知道他那个手机在他购买的时候没给钱，现在我们收回来的手机属于赃物吗
[律师回复] 他们没给你是什么意思？没给你，你可以管他要，或者是报警处理，收回来不属于赃物
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，手机购买2个月，才发现传感器有问题，可以要求退换吗？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.8w浏览
商标买卖与转让的区别？
[律师回复] 商标买卖与转让在日常用语中可能被交替使用混淆，商标买卖是市场行为和交易过程，而商标转让则是实现这一买卖行为在法律层面的具体操作和结果，确保商标权利的移交和合法转移，商标转让的情形有很多种，不一定是以商标买卖的交易形式体现的，还有拍卖变卖，赠与等其他商标转让形式
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5098 位律师在线，高效解决问题
怎么买商品房,商品房要如何购买
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
10w+浏览
房产纠纷你好，申请生育津贴被医保局驳回两次，第一次驳回，要求提供劳动合同证明是公司员工，第二次驳回说提供劳动合同和购买社保时间不一致，试用期过后才叫单位购买社保
[律师回复] 申请生育津贴的要求就是在公司的员工，并且有在公司购买相应的社保，现在社保基金中心的要求是非常严格的，建议委托精英律师团队律师为您一对一沟通解答，并委托本律师团队处理您的案件
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我爸爸在做全麻手术的过程中突然醒过来 痛的大叫 医生却说没有配合 这个你怎么看
[律师回复] 这个属于医疗事故了，麻醉师失职，可以向医院主张赔偿，我是专门做医疗纠纷的，电话沟通方便，请联系我
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5524 位律师在线，高效解决问题
商品房五证不齐全是否可以购买
建议不要购买五证不全的房屋。购无证房风险：1、土地性质不合法的风险2、土地使用权不合法的风险3、工程建设手续不合法的风险4、施工进度没有达到规定要求就销售的风险。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师我在厂子里上因机械故障原因造成我掉入热水池里，把膝盖往下全部二度烫伤，经医院处理，目前已有好转，厂子也没签劳动合同，也没上意外保险，这样我该如何要赔偿
[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4919 位律师在线，高效解决问题
