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施工总承包和项目总承包的区别

最新修订 | 2024-02-29
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
(1)项目总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。
(2)施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包 。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。情节严重的,吊销资质证书。
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施工总承包和项目总承包的区别
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适宜采用工程总承包项目包括什么,工程总承包的优点
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着适宜采用工程总承包项目包括什么,工程总承包的优点问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
丈夫离世,父母兄弟姐妹可以继承吗
[律师回复] 解析:
在遗产继承的问题上,如若配偶不幸离世,其兄弟姐妹与亲生父母将具有合法的继承权。
遗产的分配遵循以下的法定继承顺序进行:
首先是第一顺位继承人,即死者的配偶、子女以及父母;
其次是第二顺位继承人,包括死者的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜正式启动之后,将优先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与;
如果第一顺位继承人中无人可继承,那么才会轮到第二顺位继承人进行继承。
在此需要特别指出的是,这里所提到的“子女”不仅包含了婚生子女、非婚生子女,还包括养子女以及存在抚养关系的继子女;
同样地,“父母”也不仅仅指生父母,还包括养父母以及存在抚养关系的继父母;
至于“兄弟姐妹”,则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
工程总承包和施工总承包的区别
两者最大的区别是在工程范围:工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
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工伤赔偿
民法典中规定的彩礼金包括哪些
[律师回复] 解析:
彩礼,即男女双方在缔结婚姻关系之前,由男方赠予女方的礼金,乃是自古代流传至今的一种风俗习惯。
然而,现行法律法规中并未对此作出明确的定义与规定,通常情况下,彩礼金额取决于当地社会文化背景以及各家经济状况等因素。
若女方所收受的彩礼确已被投入到共同生活之中,那么在司法实践过程中,我们应当如何正确把握这种情形呢?针对上述问题,我将做出以下几点详细阐述:
首先,必须强调的是,彩礼必须“确实”已经被用于共同生活。
这意味着,接受彩礼的一方需提供充足且确凿的证据来证明这一点,以防止有人以此为借口拒绝归还彩礼;
其次,女方在“结婚”仪式举行之前购置的嫁妆,尽管双方可能会共同使用这些物品,但它们并不应被视为已经用于共同生活。
原因在于,女方的嫁妆属于其“婚前”个人财产,而在双方共同生活期间,男方亦有其婚前财产被用于共同生活,因此,均无法适用本条规定;
再者,共同生活的范围,主要限定于家庭成员因日常生活、生产所需而产生的实际支出,例如男女一方或双方因疾病治疗而产生的费用、共同进行的投资经营活动等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十二条第一款规定,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
因此,按习俗给付彩礼的,应在可接受范围内,不得借彩礼名义买卖、包办婚姻、干涉婚姻自由。
建设工程项目总承包方的规定是什么?
建设工程项目总承包方的规定是:实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。在合同的规定中,工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。
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建设工程纠纷
女方离异后再婚与前夫所生的孩子有继承权吗
[律师回复] 解析:
在重组婚姻家庭中,现任配偶通常具备财产继承权;
然而,关于其与前任丈夫所生育之子女问题,大部分情况下并不享有继承权利,因为继子女并非法定继承主体,除非他们与继父或继母之间存在真实且持续的抚养关系,在此条件下,此类继子、女将被视为与亲生子女同等地位,均为第一顺位继承人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条
【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
快速解决“婚姻家庭”问题
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第一继承人里父母如果去世还有别人的吗
[律师回复] 解析:
在双亲离世之际,若留有遗书,那么遗产的分配便依循遗书所订立之条款予以施行;
反之,若未涉及遗嘱相关事项,则应依据法律规定的继承次序分得相应财富。
在此类情况下,可分为两个环节。
首先,依据法律规定,亲属的基本继承权涵盖了以下两类人:
(1)第一顺位继承人:
包括配偶、子女以及父母;
(2)第二顺位继承人:
包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
其次,当继承程序启动之后,将优先由第一顺位继承人继承遗产,而第二顺位继承人则无权参与分配。
若第一顺位继承人中无人能够继承遗产,则由第二顺位继承人接手处理。
值得注意的是,在同一顺位的继承人之间,他们所能获得的遗产份额通常应该保持平等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
工程总承包项目如何办质量安全监督?
工程总承包项目需要到相关的安全监督管理部门来进行办质量安全监督。当然了,关于质量安全监督方面的一些事项的话,也是可以在双方当事人签订建设工程承包合同的时候,就对此作出明确的约定。
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建设工程纠纷
法人注销了还会承担责任吗
[律师回复] 解析:
依照惯例,公司在遵循法律规定完成法定的破产解散手续之后,其法人资格将会自动终止,并丧失作为法人实体所拥有的一切权利与义务,包括对公司历史遗留下来的负债。
但是,如果公司在申请注销之前曾经出现过违法行为或者涉及到股东、董事会成员等责任人应当承担相应民事责任的情况,那么这些责任人就有可能需要为他们的行为负责,承担相应的民事赔偿责任。
以下将对此进行更为详尽的解释说明:
对于有限责任公司而言,股东对公司的债务责任通常仅限于其实际投入的注册资本金。
若在公司清算过程中发现公司资产无法完全偿还所有债务,那么股东可能需要承担起额外的责任,以填补这部分资金缺口。
在某些特殊情形下,例如股东未能按照约定履行出资义务或者滥用公司法人独立地位给公司债权人造成了重大损失,那么股东就有可能需要对公司的债务承担起连带责任。
因此,尽管公司在完成注销手续后原则上已经不再承担任何责任,但股东、董事会成员等关键人员仍然有可能在特定情况下被追究相关责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十八条规定:公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
快速解决“公司经营”问题
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经济适用房遗产不能继承吗
[律师回复] 解析:
经济适用房乃是政府针对城市中的低收入且住房困难的家庭所提供的,具备保值性质的政策性住宅。
在这类住宅的购买过程中,购房者仅持有有限的所有权。
若是购买经济适用住房不足五年,便不得进行公开上市交易。
然而,一旦购买时间够五年,购房者只需按照政府制定的相关标准和价格向政府缴纳土地收益等相关款项,就可以获得完全的产权。
正因为如此,经济适用住房作为具备保值性质的政策性住宅,购房者并未享有完整的所有权。
因此,无法将经济适用住房作为购房者的遗产加以传承。
如购房者的经济适用住房已经按照经济适用住房管理办法向政府缴纳了相关的土地收益等款项,完成了权属登记手续并获得完全产权,那么这时的经济适用住房将会失去原有的保障性质,转变成为购房者的合法资产。
当购房者离世,家人需将包括其他一起居住的亲属在内,选择一位或几位成员担任权益人,申请变更登记。
如购房者无其他家人与之共同生活,此经济适住住房就会由政府回收,而其继承人有权获得政府支付的回购款。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
工程总承包项目怎样办质量安全监督?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程总承包项目怎样办质量安全监督相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷
监理单位变更项目总监理是否合法
[律师回复] 解析:
1、在工程项目实施过程中,监理人员的调整与变更自然是允许的,但是这种调整不能被视为随心所欲的行为,其应该遵循严谨的流程以及规定的条件。
作为一名合格的监理工程师,他们需要具备全面且丰富的知识体系,其中涵盖了工程技术、经济学、法学以及组织管理等多个领域的理论知识。
2、工程建设单位基于自身的需求,会选择委任具有相应资质与能力的建设工程监理单位,依据国家现行的法律法规、工程建设的相关标准、经过严格审核的勘察设计文件以及双方签订的合同,在工程施工阶段对建设工程的质量、成本、进度进行全方位的监控与管理,同时也负责对合同信息进行有效的管理,以及对工程建设相关各方之间的关系进行妥善的协调,并且还需承担起建设工程安全生产管理的法定职责。
3、当建设单位决定与某家建设工程监理单位签署建设工程监理合同时,如果该单位同时承接了勘察、设计、保修阶段等相关服务的委托,那么就应当在合同中明确约定这些服务的具体工作范围、内容、服务期限以及酬金等相关条款,以确保各项服务能够按照预定计划顺利开展。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二条,在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,应当遵守本法。
本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
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