律图审稿专业委员会3轮严审

租户拖欠物业费怎么处理

最新修订 | 2024-09-27
9.9k浏览 9点赞
律师解析
如果租户不愿缴纳物业费,物业管理公司有权向业主索要。
因为业主与租户之间的协议(租赁合同)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳物业服务费是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,业主应当依法承担连带交纳责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

物业纠纷案件·推荐文章

盐城177****7778用户1分钟前已获取解答
常州181****7236用户1分钟前已获取解答
南京134****5908用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125553人选择咨询律师
6186位律师在线平均3分钟响应99%好评
租户拖欠物业费怎么处理
一键咨询
  • 166****0601用户4分钟前提交了咨询
    131****3567用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****6788用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****2353用户3分钟前提交了咨询
    148****0468用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****8254用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****8807用户1分钟前提交了咨询
    178****0362用户2分钟前提交了咨询
    153****7017用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****2283用户3分钟前提交了咨询
    167****7263用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****4856用户3分钟前提交了咨询
    174****0513用户2分钟前提交了咨询
    164****3817用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****8256用户4分钟前提交了咨询
    134****1110用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****2134用户3分钟前提交了咨询
    150****1881用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****5004用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****5651用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****0064用户4分钟前提交了咨询
    155****4113用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****1681用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****7466用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****3212用户2分钟前提交了咨询
    146****5226用户3分钟前提交了咨询
    142****1677用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****4134用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****4185用户3分钟前提交了咨询
    141****0345用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****2174用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****8356用户2分钟前提交了咨询
    131****3452用户3分钟前提交了咨询
    145****3641用户4分钟前提交了咨询
    178****3175用户4分钟前提交了咨询
    147****2606用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****6731用户4分钟前提交了咨询
    131****5650用户4分钟前提交了咨询
    150****0146用户4分钟前提交了咨询
    156****3372用户4分钟前提交了咨询
    141****2345用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****6432用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****5605用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****5412用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****5360用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****8672用户4分钟前提交了咨询
    158****7360用户3分钟前提交了咨询
    152****6787用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****5486用户2分钟前提交了咨询
    155****7636用户1分钟前提交了咨询
南京188****7826用户4分钟前已获取解答
泰州178****2583用户1分钟前已获取解答
淮安135****9670用户1分钟前已获取解答
拖欠物业费影响过户吗?
拖欠物业费不影响过户。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不得转让房地产的情形中并没有拖欠物业费一项,在其他法律中也并未有相关规定。拖欠物业费的,物业服务企业可以依法向人民法院起诉,引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠物业费影响过户吗
拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠物业费多久物业会起诉
若业主逾期未交物业费,物业公司有权起诉,拥有三年诉讼时效。法院会先尝试调解,若不成功则依法判决业主支付欠款。物业公司通常在欠费数月后提起诉讼,给予业主补缴机会。若业主愿承担责任,物业公司通常不会继续起诉。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠物业费多久物业会起诉
若业主逾期未交物业费,物业公司有权起诉,拥有三年诉讼时效。法院会先尝试调解,若不成功则依法判决业主支付欠款。物业公司通常在欠费数月后提起诉讼,给予业主补缴机会。若业主愿承担责任,物业公司通常不会继续起诉。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****5561用户3分钟前已提交咨询
淮安135****3092用户3分钟前已获取解答
宿迁178****9523用户4分钟前已提交咨询
无锡178****1561用户3分钟前已获取解答
镇江180****2077用户1分钟前已提交咨询
南通180****1030用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换