房屋租赁合同有效期

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 你好，你在里面是有交社保吗？

[律师回复] 解析：
关于受贿罪追诉时效的具体计量方式，往往依据于犯罪行为所触犯的最高法定期限之规定。若此罪名在累计涉案金额或情节严重程度方面符合重大犯罪的范畴，依照我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款（即第三百八十六条以及三百八十三条），被告人将面临最为严厉的无期徒刑惩罚。
然而，对于那些涉及无期徒刑处罚的案件，其追诉期限设定为长达二十年。但是，若犯罪行为在这二十年内并未被司法机关察觉，或者犯罪嫌疑人采取了规避调查的手段，那么追诉期限便可以从犯罪行为被揭露之日开始重新计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
在涉及同一不动产进行多次销售的纠纷案件中，无论当事各方签订了多少份买卖合约，只要这些合约未能满足法定的有效性要件，都将无法被认定为具有合法性和效力。反之，若在整个交易过程中有任何一方涉嫌欺诈或恶意勾结等不正当手段，那么这些违规合约将会失去其法律上的强制执行力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌构成侵占罪的案件，亦受到追诉时效方面的限制约束，其法定追诉期限为五年。侵占罪，是指行为人出于非法占有之目的，擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有且数额较大，在被要求归还时却拒绝履行的犯罪行为。
根据刑法规定，该罪名的最高量刑为两年至五年以下有期徒刑，因此，其刑事追诉时效设定为五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若犯罪者涉嫌袭警之罪行的追诉期限已然期满，依据我国刑法之规定，此等行为将不再面临刑事追究。所谓的追诉时效，实际上是指国家司法机构无法再度启动或持续进行刑事诉讼程序的时限。在此情况下，涉案嫌疑犯便无须再为该行为可能带来的法律惩戒而忧心忡忡。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1.对于向人民法院提出的请求保护民事权益的诉讼来说，所适用的诉讼时效期限为三年。但在此之外，若法律另行规定了其他的期限规范，则应按照该法律的具体规定执行。
2.诉讼时效期间的起算点是自权利人明确知晓或应当意识到自身权益受到了损害，并且同时也清楚地了解到义务人的身份之日开始计算。
然而，在法律另有特别规定的情况下，则应按照相关法律的具体规定进行计算。
然而，如果自权利受到损害之日起已经超过了二十年的时间，那么人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请，经过慎重考虑后作出是否予以延长的决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
凡属于公司、企业或其它单位的官员或员工，利用其职务上的便利条件，将本单位的资金非法转移到自己或第三人手中，且此行为所涉及财产金额已经达到了所谓的"数额较大"（超过了人民币一万元）、持续时间超过了三个月而尚未偿还；
再者，虽然没有超过三个月，但是其涉及的财产金额也已经达到了"数额较大"（超过了人民币一万元），并且这些资金被用于了盈利性活动，或者是从事了非法活动，那么他们就有可能会被指控为涉嫌犯下了挪用资金罪。
根据相关法律规定，如果存在以下任何一种情况，那么就可以认为达到了挪用资金罪的立案标准，并应当对其进行刑事追诉：
首先，如果该官员或员工挪用了本单位的资金，其金额在人民币一万元至三万元之间，并且已经超过了三个月仍未归还；
其次，如果该官员或员工挪用了本单位的资金，其金额在人民币一万元至三万元之间，并且这些资金被用于了盈利性活动；
最后，如果该官员或员工挪用了本单位的资金，其金额在人民币五千元至两万元之间，并且这些资金被用于了非法活动。对于那些被判定犯有挪用资金罪的人，将会面临以下处罚：
首先，如果挪用的资金数额较小（在人民币三万元以内），那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役；
其次，如果挪用的资金数额较大，并且在被发现后未能及时归还，那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
最后，如果挪用的资金数额非常大，那么将会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，刑事拘留的法定最长时限为三十七日，该期限涵盖了公安机关在对案件嫌疑人采取拘留措施之后，所需要向人民检察院提出申请和审批逮捕的整个流程所需的时间。在此期间，若公安局认定有实施逮捕之必要，则必须向人民检察院提交逮捕申请并等待其批准。倘若人民检察院未能批准逮捕，那么涉案人员将被立即释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
自行为施行完毕之日起，始计算刑事追诉时限。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条款，对于以下类型的犯罪案件，其追诉时效将受到如下限制：
①法定最高刑期为不满五年有期徒刑的犯罪行为，经过五年时间后，将不再进行追诉；
②法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为，经过十年时间后，将不再进行追诉；
③法定最高刑期为十年以上有期徒刑的犯罪行为，经过十五年时间后，将不再进行追诉；
④法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的犯罪行为，经过二十年时间后，将不再进行追诉。若在二十年后仍认为有必要对该类犯罪行为进行追诉的，则需上报至最高人民检察院进行核准。
此外，中国刑法还明确规定，在司法机关依法采取强制措施之后，犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查或审判的，将不受追诉期限的限制；被害人向有关机关提出诉讼请求，但有关机关未予受理的，也不受追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的明确规定，敲诈勒索罪的追诉时效时长应以相应刑罚的法定最高刑为准进行判定。具体而言，倘若某一犯罪行为的法定最高刑为五年以下有期徒刑，那么其追诉时效即为五年；若该犯罪行为的法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑，则其追诉时效将延长至十年；而当法定最高刑为十年以上有期徒刑或无期徒刑时，其追诉时效将进一步延长至十五年；
至于那些可能被判处死刑的犯罪行为，其追诉时效则长达二十年之久。
然而，若在二十年后仍认为有必要对相关犯罪行为进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
一法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
二法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
三法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
四法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
这是《中华人民共和国刑法》中关于追诉时效的规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，法定刑期不超过五年的案件，其追诉有效期为五年；对于诽谤罪这类法定刑期同样不超过五年的犯罪行为，其追诉有效期也应遵循这一原则，即为五年。
然而，在民事诉讼领域，其诉讼时效则设定为三年。
值得注意的是，构成诽谤罪的诽谤行为，必须达到情节严重的程度，而对于那些违反治安行政法规的诽谤行为，则必须限定在尚未达到刑事处罚标准的范围内。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪相关处罚的追诉时效，主要依赖于该罪行所应处之最高刑罚标准。
依据我国《中华人民共和国刑法》第八十七条的明确规定，若法定最高刑罚为五年以下有期徒刑者，其追诉时效为五年；若最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑者，其追诉时效则为十年；若最高刑罚为十年以上有期徒刑者，其追诉时效则为十五年；而对于无期徒刑以及死刑的情况，其追诉时效则为二十年。若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪成立后是否可以判定为无效的问题，根据我国现行刑法法规的规定，可以明确地回答您，答案是否定的。由于涉及到对他人人身权利的严重侵犯，特别是性自主权的剥夺，因此，在处理这类案件时，司法机关会严格依照法律程序进行严肃处理。具体而言，《中华人民共和国刑法》第二百三十六条明确规定，对于实施强奸妇女或奸淫幼女行为者，应处以三年以上十年以下有期徒刑；若情节恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。需要强调的是，此类犯罪行为并不存在所谓的“无效”情况，其判决结果将会依据犯罪事实及情节而作出。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据刑法条文规定，此类非法行为可被认定为盗窃罪。
首先，假如行为者在实施盗窃行为时，涉及到盗取公私财物价值较大的情况，或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的，将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，并将被判处相应的罚金；
其次，当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的，他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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