开发商破产政府会管吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 会的。开发商破产了，如果造的房子有银行贷款的，银行会到法院申请财产拍卖。如果这个开发商在破产之前卖了部分房子出去了，那政府就会出面协调开发商的拍卖资产如何分配还债。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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开发商跑路了怎么办,政府会管吗?房地产开发商破产逃逸，政府应视情况介入干预。业主可尝试联络开发商筹集资金完成工程，或依法抵押、拍卖房屋获取赔偿。已支付房款的业主可联合诉讼，冻结开发商资产求偿。未取得房产证的业主可持相关证明办理，但需确保开发商已初次登记。无法联系开发商时，可向相关部门举报，等待政府处理或新开发商接手。
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开发商倒闭政府会接手吗?若房地产开发企业陷入破产，政府不直接承担接管责任。企业名下涉及银行贷款的房屋项目，银行将启动司法程序申请财产拍卖。若企业已售出部分房产，政府会介入协调债权分配事宜，确保债务人权益。政府主要起协调作用，不直接接管破产企业。
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开发商不交房政府管吗属于合同纠纷,政府不予管理。可以向法院起诉维权。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
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开发商跑路政府会管吗？开发商跑路政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。
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开发商一房多卖政府管不管？开发商一房多卖政府一般会管，府建设行政主管部门在了解到一房多卖的情形存在之后，通常会警告开发商，并处2万元以上3万元以下罚款，且会要求开发商限期处理好一房多卖的房屋买卖纠纷。
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开发商不交房政府管吗属于合同纠纷,政府不予管理。可以向法院起诉维权。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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开发商破产政府会管吗
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开发商一房多卖政府管不管？
开发商一房多卖政府一般会管，府建设行政主管部门在了解到一房多卖的情形存在之后，通常会警告开发商，并处2万元以上3万元以下罚款，且会要求开发商限期处理好一房多卖的房屋买卖纠纷。
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房产纠纷你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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你好，治安行政处罚记录能消除吗
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开发商跑路政府会管吗？
开发商跑路政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。
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房产纠纷因我家宅基地后面有块土地还是我家的，隔壁村想霸占已经很多年了，政府也出面，村委也出面，都是倒向隔壁村，都是叫我让出土地，后面也让了一点，可是我家建房子后，砌围墙的时切出去完隔壁村一个队的人过来阻止，后面我们也退回来了两米，可是人家就是觉得我家好欺负，拿柴火堵我家门口，还有小车。
[律师回复] 违法行为，是您的为什么要让哪
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开发商不交房政府管吗
属于合同纠纷,政府不予管理。可以向法院起诉维权。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
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房产纠纷过失致人死亡罪是98年的，至今无犯罪记录。儿子上警校，下半年考监狱警察，政审是否有影响？
[律师回复] 你好，属于违法犯罪记录，存在影响
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开发商跑路政府会管吗?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商跑路政府会管吗,烂尾楼”项目处置应遵循以下原则进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
个人的商标可以授权他人，他人再次授权吗个人的商标授权个人，再授权公司吗
[律师回复] 商标是可以授权的,行业专业说法是商标许可使用备案,可以将以获取专属权的商标许可给多个人使用,商标授权使用一定是要走正规的流程,向商标局提交许可备案申请,签署使用许可合同,来授权许可他人使用其商标。许可中一定要标明许可使用的时间,避免后期带来的纠纷
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房屋烂尾开发商跑路政府管吗
关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
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房产纠纷
我的微信被山西的法院限制支付了，合同上有约定将争议解决法院调整为最终债权方所在法院。请问该条款是否有效，山西忻州法院是否对我的案件有管辖权，已经其限制我支付的行为是否符合流程。谢谢。
[律师回复] 条款无效。合同两方发生纠纷，都有可能成为债权人，相当于合同没有具体约定管辖法院。因此根据合同纠纷管辖的法律规定，被告住所地或者合同履行地人民法院都可以管辖。采取保全措施为将来法院文书顺利执行，也是符合法律规定
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