律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房但房子被卖了怎么办

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
最好是双方协商解决,如果协商不成,请双方都认可的人员进行调解。
如果调解不成,只能向法院起诉
按照规定,依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
法律依据
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条
合同中的下列免责条
款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条
款的效力。
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借名买房后买卖是合法的。这个是属于正常的房屋交易的手续就可以了,也就是说双方当事人必须是真实意思表示,然后签订了购房合同。同时还需要携带购房合同到房管部门来办理具体的房屋过户手续。
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借名买房房子被卖能追回吗
若采用他人之名购买的房产,仅需实际出资者提供充分证据以证实自身确为资金实际提供者并确认其存在借名购房这一真实情况,即可成功索回房产权益;然而,若无法对此加以证实,且被借用人坚决否认借名购房这一事实的存在,那么该房产将无法追回,最终将归属权属登记方,即被借用人所有。
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