买房需要什么费用
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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买房需要交下列费用：1.公共维修基金；
2.评估费。
只有购买二手房需要缴纳；
3.物业管理费；
4.契税。
这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的；
5.印花税；
6.交易费、工本费。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第63条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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买新房需要什么费用契税：房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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买房需要准备什么费用买房需要交下列费用：1.公共维修基金；2.评估费。只有购买二手房需要缴纳；3.物业管理费；4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的；5.印花税；6.交易费、工本费。
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买房子都需要交什么费用？需要准备的钱包括：房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等，如果选择代办贷款或房产证，需要准备代办费，如果是公积金贷款买房，需要准备担保费;期房还需先准备着面积补差款等。
房屋买卖
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买车都需要什么费用1、车辆购置税：车价÷1.17×税率；2、使用税：全国个地区不完全一样大概360左右。3、保险费：交强险必买，950一年，以后逐年下降。4、上牌费：上牌的时候包括行驶证工本费、机动车登记证书工本费、车辆检测费、牌照费这些各地方也不完全一样，不过合计起来在700元左右。
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买房子需要什么费用？1、交易手续费:按房屋的面积进行计算的,收费为每平方米5元。2、合同印花税:实际成交金额来计算的,具体的税率为0.05%。3、契税:契税也是按照房屋实际成交金额计算的。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元。如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
房屋买卖
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房屋买卖需要哪些费用房屋买卖需支付交易手续费（每平米5元，双方各付50%）、合同印花税（成交金额的0.05%）、契税（成交金额的1.5%）、权证印花税（每本5元）、登记费（个人100元/件，其他300元/件），并需注意住宅与非住宅、是否抵押贷款等差异。中介费按成交价的0.5～2.5%计付，总和不超过3%。维修基金由物业公司提供卖方个人缴纳剩余部分及买方其他费用。
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买房子需要什么费用？
1、交易手续费:按房屋的面积进行计算的,收费为每平方米5元。2、合同印花税:实际成交金额来计算的,具体的税率为0.05%。3、契税:契税也是按照房屋实际成交金额计算的。4、权证印花税:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元。如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
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契税：房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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房屋买卖需支付交易手续费（每平米5元，双方各付50%）、合同印花税（成交金额的0.05%）、契税（成交金额的1.5%）、权证印花税（每本5元）、登记费（个人100元/件，其他300元/件），并需注意住宅与非住宅、是否抵押贷款等差异。中介费按成交价的0.5～2.5%计付，总和不超过3%。维修基金由物业公司提供卖方个人缴纳剩余部分及买方其他费用。
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