律图审稿专业委员会3轮严审

商品房不合格怎么投诉

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
对房子质量有异议到住建局投诉。
建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人,应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。
投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时,应当先与物业管理单位联系,由物业管理单位根据质量问题的类别,按物业管理的规定进行维修。
对属于保修范围的质量缺陷,应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系,协商进行保修处理。
协商无果的,可以向质量投诉处理机构投诉(当地住建局的质检站)。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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产品质量不合格怎么投诉
消费者买的产品质量不合格,可以到消费者协会或者当地工商部门投诉,提供书面的证据材料。工商部门接到投诉后应当立案处理,对产品进行质量检测,的确存在质量问题的,对涉事商家做出行政处罚,并要求其赔偿消费者损失。
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损害赔偿
商品房不合格可以退房吗
1、房屋主体质量不合格,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。2、房屋质量导致严重影响使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等,购房者可以退房。
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房产纠纷
开发商价格欺诈向哪投诉
开发商价格欺诈的行为可以到当地的消费者协会进行投诉,投诉的话一般要提供开发商价格欺诈的证据以及投诉书,如果开发商价格欺诈的行为属实,正常情况下当地的工商行政主管部门应该对开发商进行罚款,情节严重的甚至会吊销营业执照。
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损害赔偿
商品被投诉商标侵权、怎么办?
如果被投诉商标侵权后可以确定是否未经注册商标所有人许可就使用了同类的商标,如果确实出现侵权行为后也是需要承担赔偿责任并及时停止侵权行为的。那么当事人在投诉商标侵权行为时也是需要收集对方出现恶意注册同时为了获取非法利益的证据,否则也是没有证据证明侵权行为的。
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知识产权
商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗?
可以去法院起诉,要选择有管辖权的法院提交起诉状,房屋的认购书是一种书面协议,是在购房之前签订的,在认购书中要明确房屋的位置,房屋的价格,还可以向买方收取定金,签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。
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诉讼仲裁
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