律图审稿专业委员会3轮严审

小区电梯事故谁负责任

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
视具体情况而定。
电梯事故需要按事故的性质来确定各方的责任。
1、乘客违规使用电梯,造成电梯事故,由乘客个人负责;
2、电梯存在质量问题,应该由电梯的生产厂家负责;
3、电梯因管理不当、保养不到位,由物业公司已经维保单位负责。
法律依据
《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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小区电梯广告费该归谁?
小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我国《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
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房产纠纷
小区电梯广告收入该归谁?
小区电梯广告收入该归全体业主。首先需要确定的是,电梯是所有的业主所享有的使用收益的权益。所以如果在电梯内部发生一些经营方面的行为的话,那么所产生的一系列的收益都是全体的业主来拥有的。
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房产纠纷
小区电梯广告收益该归谁?
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。这主要是根据我国《民法典》当中71条所作出的明确的规定,对于小区内部的一些共同的部分,所有的业主都是享有使用的权利的,这当中也是包括有收益权利。
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房产纠纷
小区电梯里广告费归谁所有?
小区电梯里广告费归业主所拥有,因为小区内部电梯是属于公共的设施。工程师所获得的利益肯定是应当由所有的业主来共同的享受到的,至于具体所产生的内部之间如何来进行分配的话,是由他们自己协商。
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房产纠纷
危险驾驶罪谁受理
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,普通刑事案件的处理由各级公安机关具体负责,而其中交管局则是公安机关下属的重要分支机构之一。
在刑事案件的侦查、拘留、实施逮捕以及预审环节上,公安机关具有绝对权威性;
而针对检察、批准逮捕、检察机关直接受理的特定案件的侦查以及提起公诉等事宜,则主要由人民检察院承担相应职责;
最后,审判阶段则由各级别人民法院全权负责。
在此过程中,除非有法律特别规定的情况出现,否则任何其他机关、团体或个人均不得擅自行使上述权力。
同时,人民法院、人民检察院及公安机关在进行刑事诉讼时,必须严格遵循相关法律法规及其他相关规定,确保司法公正与公平。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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青岛行贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师代理费应由委托人承担,然而若诉讼失败一方自愿支付此项费用,抑或是在双方签订的合同时已就律师费支付问题做出明确约定,那么在提起诉讼或进行仲裁时,主张律师费的诉讼请求便极有可能获得法院的支持。
值得注意的是,对于涉及知识产权保护的案件,根据我国现行法律法规,败诉方在承担赔偿责任的同时,还需向胜诉方支付为制止侵权行为而产生的合理支出,这其中自然也涵盖了律师费在内。
此外,我国法律明文规定,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需要综合考虑诸多因素,如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
小区电梯间的广告收入归谁?
小区电梯间的广告收入归业主。业主对于自己所拥有的小区的一些共同部分所产生的收益享有所有权。但是我们国家关于物业这方面的规定的话,可以由业主委员会来自行的讨论决定,这对于具体的分配的份额可以讨论。
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房产纠纷
配电室需要缴纳房产税
[律师回复] 解析:
1.配电室被视为房地产范畴之一,因此需要依法缴纳相关的房产税。
2.然而,需要明确的是,在房产税的税务计算过程中,房产原值应包含诸多与房屋无法分离且一般不会单独计算其价值的配套设施,例如暖气、卫生设备以及通风系统等等。
对于纳税人对原有房屋进行改造或者扩建的行为,他们必须依据实际情况相对应地增加房屋的原值统计。
3.遵照房产余值征税原则的税务策略则被称之为“从价计征”:
房产税将根据房产原值一次性地扣减10至30个百分比之后的剩余部分来计算并缴纳相应的税费。
4.关于房产原值的具体扣减系数,将由省级、自治区级以及直辖市级人民政府在税法所规定的扣减幅度范围之内自行予以确认和调整。
这种规定方式不仅确保了各个行政区域可以依据自身特殊情况,因地制宜地制定出适合本地区的计税余值标准,同时也有助于实现各地税收负担的均衡分配,简化税务计算流程,提升税收管理效率。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.
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