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新房交房后多久能拿到房产证

最新修订 | 2024-06-22
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律师解析
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:
(1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。
(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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新房房产证多久可以拿到?
在购买新房的情况下,一般这个房产证是需要新办理,而不像购买二手房那样,只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下,其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户后领取新证所需的时间在完成房屋所有权转让手续之后,通常情况下在30个自然日内即可取得相关权属证书。申请者在申请房产转让手续时,需要向当地的不动产登记机构提交本人有效身份证明文件如身份证、户口簿等资料,同时还需提供婚姻状况证明以及购买房产所需的相应购房合同及房屋所有权证明文件。这些资料审核通过后,不动产登记机构将从收到完整登记申请之日开始,在30个工作日之内完成所有流程并颁发权属证书。
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土地证换新要多久拿到
在我国,土地使用注册约需60个工作日。初始注册自申请日起60日内完成,土地所有权和使用权变更注册自申请日起30日内完成,其他土地权利登记及其变更手续自受理申请日起15日内完成。请遵循规定,确保按时完成注册手续。
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