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产权证和房产证有什么区别

#行政许可 最新修订 | 2024-09-01
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邵如阳律师
邵如阳律师在线
江苏联盛(上海)律师事务所/合伙人
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律师解析
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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产权证和房产证有什么区别
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不动产权证和房产证的区别
关于不动产权证与房产证的具体区别关于不动产权证与房产证之间的差异之处,敬请您留意以下几点重要的方面:首先,这两者的名称不尽相同,房产证的详称为“中华人民共和国房地产权证”;而不动产权证则被誉为“中华人民共和国不动产权证书”。
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房产纠纷
产权证和房产证的区别
房产证是产权证的一种。房产证指经过房管部门审核,将房屋所有人记载到房屋登记簿,并向房屋所有权人发放的一种产权证书。产权证同时记录除所有权外的其他权利,包括抵押权等。
1w浏览2025-02-05
不动产权证和房产证的区别
不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息,由市(县)房地产管理局或政府颁发;而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容,由县级以上政府指定部门颁发,具有更全面、官方的特点。
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房产纠纷
权益证和房产证的区别
地产权证书和人居房产注册证书的主要差异在于过户费用、户型楼层定位及财产性质和权利范围。地产权证书过户通常无偿,户型楼层由分配决定;人居房产注册证书过户需付费,户型楼层明确。前者体现房屋所有权及其权益,后者为法定证明文件,含所有权和共有权证书,受法律保护。地产权证书与拆迁和开发相关,反映实际使用情况。
1w浏览2024-04-05
产权证和房产证的区别一样吗
产权证和房产证的区别是什么首先要了解什么是产权证什么是房产证。产权证就是房屋产权证,房产证就是《房屋所有权证》。区别一定要记清楚,以防不良商家利用人们不是很了解而被套路不能办全证书。下面来详细介绍一下产权证和房产证,以及其中区别所在。
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权益证和房产证的区别
权益证和房产证都可以过户,可以转让。唯一不同是权益证过户是免费的,房产证过户需要交一笔费用。还有就是权益证需要抽户型抽楼层,房产证楼层户型已经确定了的。
1w浏览2025-02-13
产权证明和房产证有什么区别
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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知识产权
不动产权证和房产证的区别
不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息,由市(县)房地产管理局或政府颁发;而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容,由县级以上政府指定部门颁发,具有更全面、官方的特点。
1w浏览2024-04-14
产权证和房产证的区别是什么?
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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产权证和房产证区别是什么
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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