集体土地和国有土地的补偿区别
最新修订 | 2024-05-14
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国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。
国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。
集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。
国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。
集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
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集体土地和国有土地有什么区别集体土地与国有土地的区别如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。
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国有土地和集体土地区别是什么国有土地归全国公民所有，主要通过出让或划拨形式流通，盈利主要通过出让使用权实现。而集体土地归农业集体经济组织成员所有，主要通过转让、出租、生产及经营等方式流通，盈利可通过自用或流转实现。
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集体土地和国有土地的区别有哪些？1、所有者不同：集体所有、国家所有。2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
土地承包
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集体土地和国有土地的区别集体土地和国有土地的区别是：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织；2、用途不同。
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国有土地和集体土地区别是什么国有土地归全国公民所有，主要通过出让或划拨形式流通，盈利主要通过出让使用权实现。而集体土地归农业集体经济组织成员所有，主要通过转让、出租、生产及经营等方式流通，盈利可通过自用或流转实现。
土地承包
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国有土地和集体土地什么区别国有土地与集体土地在拆迁补偿上有明显区别。国有土地补偿以独立评估机构的市场价格为准，异议可通过行政复议或行政诉讼解决，遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而集体土地补偿主要参考重置成本，由地方政府调解，不阻碍征收进程，依据《土地管理法》及各地《征地拆迁补偿办法》。
土地承包
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集体土地和国有土地的补偿区别
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国有土地和集体土地什么区别
国有土地与集体土地在拆迁补偿上有明显区别。国有土地补偿以独立评估机构的市场价格为准，异议可通过行政复议或行政诉讼解决，遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而集体土地补偿主要参考重置成本，由地方政府调解，不阻碍征收进程，依据《土地管理法》及各地《征地拆迁补偿办法》。
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征地拆迁聚众斗殴罪针对的是个人还是集体
[律师回复] 解析：
聚众斗殴罪并非只针对个体或单一群体，其所针对的应当是那些在聚众斗殴事件中担任主要角色且发挥了关键性作用的首要分子及其他积极参与者。首要分子系指在聚众斗殴案件中承担组织、策划及指挥等核心职责的罪犯；而积极参加者则是指在聚众斗殴事件中发挥着显著影响或者直接参与其中的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪；故意伤害罪；故意杀人罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
聚众斗殴罪并非只针对个体或单一群体，其所针对的应当是那些在聚众斗殴事件中担任主要角色且发挥了关键性作用的首要分子及其他积极参与者。首要分子系指在聚众斗殴案件中承担组织、策划及指挥等核心职责的罪犯；而积极参加者则是指在聚众斗殴事件中发挥着显著影响或者直接参与其中的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪；故意伤害罪；故意杀人罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，国家垂修壁管按原路修，刚开始是这样不变，因牵扯到壁管旁房屋受损。，赔偿了房屋主人还签下了合同，拆掉了一半的杂屋，，到了屋主的正房就没拆了，一下子改道到我田里，我有权拒绝吗？全部改道我同意，但只改道我一家，我不同意，补偿那么低也不同意，有权阻止吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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国有土地和集体土地区别是什么
国有土地归全国公民所有，主要通过出让或划拨形式流通，盈利主要通过出让使用权实现。而集体土地归农业集体经济组织成员所有，主要通过转让、出租、生产及经营等方式流通，盈利可通过自用或流转实现。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 网贷和信用卡逾期即使金额小于 1 万元，也可能带来一些不良影响，比如：
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
1.?产生高额罚息和违约金：逾期后，通常会按照逾期金额和逾期天数计算罚息，这会增加您的还款负担。
2.?影响个人信用：逾期记录会被上报到征信机构，对您的个人信用产生负面影响，可能会影响您未来申请贷款、信用卡等金融服务。
3.?面临催收：可能会接到网贷平台或银行的催收电话、短信等，给您的生活带来一定困扰。
建议您尽快想办法还款，如果暂时无法一次性还清，可以尝试与网贷平台或银行协商制定一个还款计划。
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快速解决“”问题
集体土地和国有土地的区别有哪些？
1、所有者不同：集体所有、国家所有。2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好，问题处理好了吗？
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快速解决“”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好，别人欠钱不还，有证据可以委托律师到法院起诉要求返还。
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集体土地和国有土地的区别有哪些?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于集体土地和国有土地的区别有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？
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快速解决“”问题
高唐律师吗？找土地纠纷
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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集体土地证换不动产证区别
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。集体土地证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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征地拆迁小区自来水管破裂导致房体倾斜，地基下沉墙面裂口找谁解决
[律师回复] 根据相关法律规定，物业公司有责任确保小区的公共设施安全，包括自来水管等基础设施。如果物业公司未能及时发现并处理此类问题，导致业主遭受损失，物业公司应当承担相应的责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
土地承包其内，土地承包人死亡，土地如何处理
[律师回复] 在土地承包期内，土地承包人死亡后土地的处理方式需根据具体情况而定。家庭承包方式下，只要家庭户口未消亡，其他家庭成员可以继续经营；而在其他承包方式下，承包人的继承人可以在承包期内继续承包。同时，承包人应得的承包收益可以依法继承。
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