商业贷款申请条件
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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申请商业贷款需满足：
1.有合法有效的身份证明。
2.稳定的就业和收入。
3.可以覆盖月供两倍的收入证明。
4.个人征信良好。
5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。但若父母年龄超过40岁，但有退休金或者可以提供收入证明，就可以申请接力贷。
6.各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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商业银行房产贷款申请条件商业银行房产贷款申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人；2、有稳定的经济收入；3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等；4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。
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买房申请商业贷款有什么条件现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
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买房商业贷款申请条件申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件：具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。注意事项：确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
房屋买卖
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商用房贷款申请条件1、年龄在18—65岁的自然人。2、有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算）。3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。4、信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。
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商业银行房产贷款申请条件是什么商业银行房产贷款申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人;2、有稳定的经济收入;3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等;4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。
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买房商业贷款申请条件申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件： 具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。 申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。 注意事项： 确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
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商业贷款申请条件
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买房申请商业贷款有什么条件
现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
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[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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