商业银行房产贷款申请条件是什么
最新修订 | 2024-02-26
4.9w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
商业银行房产贷款申请条件：
1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人；
2、有稳定的经济收入；
3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等；
4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款；
5、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或
（和)有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、经办行规定的其他条件。
- 法律依据
-
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
5
房产纠纷案件·推荐文章
-
企业银行贷款到期可以申请延期吗当房产抵押贷款到期还款困难时，可向金融机构申请展期，但期限有限，因为机构要规避不良资产风险。另外，也可尝试与银行协商还旧贷新，即先偿清现有贷款再重新申请抵押贷款。是否能获得延期批准，需由金融机构综合评估决定。
-
商业银行房产贷款申请条件商业银行房产贷款申请条件：1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人；2、有稳定的经济收入；3、有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等；4、有不低于所购买，建造，大修住房全部价款20%以上的首付款。
-
商业贷款申请条件申请商业贷款需满足：1.有合法有效的身份证明。2.稳定的就业和收入。3.可以覆盖月供两倍的收入证明。4.个人征信良好。5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房，因为未成年人无还款能力，银行一般不会批贷。6.各商业银行要求的其他条件，如购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。
-
申请商业贷款需具备哪些资格有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
债务债权
-
买房申请商业贷款有什么条件现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
-
二手房商业贷款是如何申请的？⑴准备好二手房商业贷款所需的材料。 ⑵购房资质审核：现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，所以在买房时一定要进行购房资质审核。（具体详见本地区的政策和要求） ⑶网签：即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125615人选择咨询律师
商业银行房产贷款申请条件是什么
一键咨询
申请商业贷款需具备哪些资格
有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
10w+浏览
债权债务
事件没到24小时警察能挂网逃吗
[律师回复] 您好！对于涉嫌犯罪的人员，警察会根据案件的具体情况决定是否采取上网追逃的措施。上网追逃，即警方将涉嫌犯罪的人员信息录入公安信息系统，以便在全国范围内对其进行追捕。
一般来说，是否上网追逃并不取决于事件发生后的时间长短，而是基于以下几个方面的考虑：
犯罪性质：如果涉嫌的犯罪性质严重，如故意杀人、抢劫、绑架等严重暴力犯罪，警方可能会立即上网追逃。
社会危害性：如果犯罪嫌疑人可能对社会的安全构成威胁，或者有再次犯罪的可能，警方可能会上网追逃。
追捕需要：如果警方认为通过常规手段难以抓获犯罪嫌疑人，或者犯罪嫌疑人已经逃离原居住地，可能会上网追逃。
犯罪嫌疑人信息：如果警方已经掌握了犯罪嫌疑人的详细信息，如身份证号、照片等，可以上网追逃。
如果事件发生后不到24小时，但犯罪嫌疑人已经逃离，并且满足上述条件，警方是有可能立即上网追逃的。相反，如果警方认为犯罪嫌疑人不会逃离，或者有其他方式可以迅速将其抓获，可能就不会立即上网追逃。
一般来说，是否上网追逃并不取决于事件发生后的时间长短，而是基于以下几个方面的考虑：
犯罪性质：如果涉嫌的犯罪性质严重，如故意杀人、抢劫、绑架等严重暴力犯罪，警方可能会立即上网追逃。
社会危害性：如果犯罪嫌疑人可能对社会的安全构成威胁，或者有再次犯罪的可能，警方可能会上网追逃。
追捕需要：如果警方认为通过常规手段难以抓获犯罪嫌疑人，或者犯罪嫌疑人已经逃离原居住地，可能会上网追逃。
犯罪嫌疑人信息：如果警方已经掌握了犯罪嫌疑人的详细信息，如身份证号、照片等，可以上网追逃。
如果事件发生后不到24小时，但犯罪嫌疑人已经逃离，并且满足上述条件，警方是有可能立即上网追逃的。相反，如果警方认为犯罪嫌疑人不会逃离，或者有其他方式可以迅速将其抓获，可能就不会立即上网追逃。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7307 位律师在线，高效解决问题
买房申请商业贷款有什么条件
现在人们买房不是必须要一次性支付全款了，而从实际情况来看，其实很多购房者在买房的时候选择的付款方式是按揭贷款，此时就需要向银行申请贷款。而其中因为大部分人不满足公积金贷款，于是只好选择商业贷款，但是商业贷款也需要满足一定的条件。那么买房申请商业贷款有什么条件呢?下文中，小编为你做详细介绍。
10w+浏览
我侄子被故意伤害致死，现在就针对故意伤害，还是故意杀人。需要一个刑事案件的律师，这个案件你能接吗？
[律师回复] 你好请问有什么可以帮您的
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我父母都不在了，父母没有留什么字条吧姐姐妹妹的土地都给我了我一直管理了30年了，土地确权证也确权给我们，她们的户口也不在我户口，户口本上就有我孩子和我老婆，她们现开始跟我要地我不给可以吗
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
3.6w浏览
本人于2024年04月24日起入职本公司、于本公司入职当天没有给我签订任何劳动合同、本人至2024年04月24日起至2024年5月05日入职到当天10多天、个人原因觉得不太合适自己、就向本公司这边申请离职、本公司这边说是我自离没有给我任何薪资、本公司提出需要提前申请15天的压榨员工为由、入职当天没有给我任何合同、也没有提前跟我说需要提前15天辞职、以压榨员工为由
[律师回复] 你好，提前三天提离职即可E
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6515 位律师在线，高效解决问题
二手房商业贷款是如何申请的？
⑴准备好二手房商业贷款所需的材料。
⑵购房资质审核：现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，所以在买房时一定要进行购房资质审核。（具体详见本地区的政策和要求）
⑶网签：即在住建委签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案。
10w+浏览
拖欠工资：
1、申请劳动仲裁必须要回当地劳动局嘛？
2、打电话给当地劳动局和劳动监察大队沟通了拖欠工资行为，但是当地劳动局和监察大队无作为不重视，迟迟没有答复怎么办？
[律师回复] 你好，拖欠了多少工资，可以委托律师劳动仲裁。M
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5573 位律师在线，高效解决问题
想买房子商业贷款可以申请吗？
可以。具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》，并已支付40%以上的购房款。有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
4183 位律师在线，高效解决问题
申请商业贷款需要具备哪些条件
有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，贷款行规定的其他条件。
10w+浏览
债权债务父亲生前欠别人钱。把房子抵押了，现在户主是母亲。所以为什么法院能冻结我和母亲两个人的银行卡，我还没继承到这个房子啊。
[律师回复] 可以要求继承人在继承范围内承担责任的，你没有继承的话向法院说明
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，请问老年夫妻要求一方履行抚养义务 代理这种案件的委托费用 出庭和不出庭分别费用
[律师回复] 你好，我是江西上饶的律师，代理出庭的代理费用，你问一下你们当地的律师。
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4665 位律师在线，高效解决问题
