律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户都需要带什么证件

最新修订 | 2024-06-06
3.8k浏览 4点赞
律师解析
1、申请人身份证明。
2、房地产转移登记申请表。
买方需要的材料:
我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明
卖方需要的材料:
身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
3、房地产权利证书。
4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
5、非法人企业、组织的房地产转移,我们需要提交其产权部门同意转移的批准文件。
6、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
7、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、需要裁定书、还需要调解书和协助执行通知书
9、以招标、需要拍卖、需要挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
11、房地产共有人同意转移的意见书。
12、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。
13、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。
14、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
15、需要法律、需要法规、需要规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡180****7534用户4分钟前已获取解答
徐州135****6362用户2分钟前已获取解答
苏州134****9572用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125337人选择咨询律师
5998位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产过户都需要带什么证件
一键咨询
  • 177****2545用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****2417用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****6255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****5526用户4分钟前提交了咨询
    157****2235用户4分钟前提交了咨询
    163****3385用户3分钟前提交了咨询
    160****5400用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 173****4158用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****0453用户4分钟前提交了咨询
    130****3840用户2分钟前提交了咨询
    147****4382用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****8122用户3分钟前提交了咨询
    148****1270用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****1033用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****8700用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****2086用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****8331用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****5381用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****6513用户1分钟前提交了咨询
    133****8886用户1分钟前提交了咨询
    161****2588用户2分钟前提交了咨询
    131****6207用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****1142用户4分钟前提交了咨询
    143****4451用户1分钟前提交了咨询
    132****2105用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****7481用户2分钟前提交了咨询
    144****1428用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****5355用户2分钟前提交了咨询
    137****8785用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****7818用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****8282用户3分钟前提交了咨询
    150****1205用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****4140用户2分钟前提交了咨询
    165****2853用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****7555用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****3560用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****2032用户3分钟前提交了咨询
    166****3281用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****8652用户3分钟前提交了咨询
    166****1588用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****7542用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****0711用户4分钟前提交了咨询
    154****6137用户4分钟前提交了咨询
    161****2828用户4分钟前提交了咨询
    176****4748用户4分钟前提交了咨询
    148****4186用户1分钟前提交了咨询
    164****0656用户2分钟前提交了咨询
    170****2641用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****4765用户4分钟前提交了咨询
    143****8228用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
宿迁188****4072用户3分钟前已获取解答
淮安178****3821用户3分钟前已获取解答
苏州135****1686用户3分钟前已获取解答
买房过户需要带什么证件
身份证 原件和复印件;户口本 原件和复印件;如不是本市户口需要提供暂住证夫妻的双方的结婚证、身份证户口本 单身:身份证、户口本、单身证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6442 位律师在线,高效解决问题
房产过户需要带什么证件和材料
办理房地产产权转让手续需携带的资料因情况而异,通常包括房屋所有权证书、测绘图、查档证明、估价报告、双方身份证明、户口簿等。公司购买还需提交法人资格证明、授权委托书等。非住宅转让需提交土地使用权证书。如房产已租赁或抵押,需相关方出具放弃购买或同意转让的证明。共有人需出具同意出售的证明。受法院判决影响的房产需提供判决书和执行通知书。请根据具体情况准备相应材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7107 位律师在线,高效解决问题
房屋过户需要带什么
房屋过户需要带的材料有:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5593 位律师在线,高效解决问题
莱州买房子过户都需要那些证件?
需要准备双方的身份证明以及房产证等材料。我们需要进行房产交易登记以后,会进行网签,以前都是签书面合同,现在一般都实行网签了,不仅我们方便管理查询,需要房产交易的双方也节省了等待的时间,我们需要在网签后按照排号的日期,我们需要进行房产交易的下一步就可以了。
10w+浏览
房产纠纷
离婚都需要带什么证件
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚都需要带什么证件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****2135用户4分钟前已提交咨询
泰州134****3750用户3分钟前已获取解答
无锡134****3593用户2分钟前已提交咨询
连云港152****4010用户1分钟前已获取解答
盐城156****9289用户1分钟前已提交咨询
南通156****8529用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换