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房子没办理房产证怎么过户

最新修订 | 2024-06-12
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律师解析
房子没有办理房产证是不能过户的。
所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。
而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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房子没办理房产证怎么过户
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离婚房子没有房产证怎么过户,过户需要什么材料?
1、需由夫妻双方共同提出申请。2、登记土地变更程序受理申请。3、产权审核。4、缴纳费用,领取证件。申请所需提交的材料如下:《土地变更登记申请书》、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证、需要交税的情况下要出具完税证明。
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房子没房产证怎么过户
没有房产证的房子无法办理过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产和权属有争议的房地产,不得转让。
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房子没有房产证怎么过户
房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房子没有房产证能过户吗
房子没有房产证不能过户。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且,没有房产证的话,存在交易风险。
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没房产证的房子怎么过户
没房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。
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买房怎样过户 买的房子没过户怎么办
可以补办。申请人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况,主管部门进行查验审核,审核通过后开具登报遗失证明需要提醒的是,房子如果有抵押,是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的
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房产纠纷
房子没有房产证如何过户
房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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没有土地使用证的房子能过户吗
房子如果没有土地使用证的话,一般是不能办理过户手续的,只有房产证,土地证,契税证,三者都有的情况下才能办理过户,不然存在一定的风险。
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房产纠纷
夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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没有房产证的房子怎样签协议可以过户?
没有房产证的房子不管怎样签协议都不可以过户,原因是到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。若是公民到房管局提出了房屋的过户请求,但是却只提供了房屋买卖协议、不能拿出房产证的,该请求一般都会被驳回。
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房产纠纷
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