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2024年二套房认定标准

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
2018年二套房认定标准:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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2024年关于第二套房怎么认定
我国关于第二套房的认定标准为:以各种名义进行申请第二套房子的住房贷款。具体为:1.以借款人家庭为单位、2.已利用银行贷款购买首套自住房的家庭再次向商业银行申请住房贷款的、3.已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的等。
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房产纠纷
2024重庆二套房的认定标准是什么?
贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房。全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房。当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。
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房产纠纷
2024济南二套房认定标准有哪些内容?
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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房产纠纷
杭州二套房认定标准
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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房产纠纷
北京二套房认定标准
第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群第二类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群第三类:首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群第四类:结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
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房产纠纷
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