律图审稿专业委员会3轮严审

过户当天能拿到房产证

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条规定:
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。《房屋登记办法》第二十三条
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过户当天能拿到房产证
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过户当天能拿到房产证吗
过户当天是拿不到房产证的,虽然法律没有统一规定过二手房过户所需要的时间,但在司法实践中一般是一个月之内。办理房产过户需要递交买卖双方的身份证,如果是已婚人士,要提供结婚证原件及复印件,房产证,房屋买卖合同等有效材料。
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房产纠纷
包裹故意拿错算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据事件性质判断,如涉及到盗取物件,便需进一步探讨是否构成盗窃罪。
若案件程度已达到盗窃罪标准,便须依法追究涉案人员的刑事责任;
反之,如果案件尚未达到盗窃罪标准,则依据治安管理处罚法进行处罚,包括实施行政拘留及罚款措施。
其次,关于无意间拿错快递的情况,由于此举并非出于犯罪意识,因此通常不会被纳入警方的调查范围之内。
不过,如果误拿他人快递后相关方主张物权返还,那么这就转化为一起民事纠纷。
在此类情况下,当事人有权请求对方归还不当得利。
行为人在领取快递时并无非法占有之意图,可能仅仅是在匆忙之中误拿了快递,他们对所持有的快递物品并无合法依据,从而获得了不当利益,给当事人带来了财产损失。
这种行为完全符合不当得利的定义,即不当得利能够引发不当得利之债。
因此,不当得利是一种法律事实,也是债的产生依据。
在这种情况下,建议您尝试联系派件快递员。
如果您拥有快递单号,便可查看快递的实时状态,进而查询到负责派送该快递的快递员及其联系方式。
通常情况下,快递的实时状态会显示出具体由哪位快递员负责派送,您只需拨打相应电话与该快递员取得联系,向他说明自己拿错了快递即可。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪会当庭宣判么吗
[律师回复] 解析:
在涉及协助犯罪的案件审判中,法庭有可能会选择当场宣布判决结果,亦或是将判决结果安排在另行指定的日期进行宣布。
后者通常是因在庭审过程中,法官无法当场作出判决,需要在庭后对案件进行深入研究和合议之后,再行决定案件的判决时间。
对于即时宣判的情况,法官会在宣告判决之后立刻向相关人员发放判决书。
然而,若采用的是定期宣告判决,那么在宣判之后,判决书将会立即传达给各方当事人。
若选择当庭宣布判决,需满足以下几个条件:
首先,案件事实应当清晰明确,这是裁决案件的基础条件,只有在事实清晰的前提下,才能准确地运用法律,公平公正地做出裁决;
其次,判决必须在法庭内进行,若在当事人居住地进行判决,则不被视为当庭判决;
再次,判决应在庭审调查结束后的同一天内进行,若在次日进行,则属于定期判决;
最后,在宣判之前的庭审辩论环节,必须包含新的实质性内容,如果只是为了显示当庭宣判的比例,而刻意进行空洞的调查和辩论,那么这种情况就不是真正意义上的当庭宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
强奸罪怎么算防卫过当
[律师回复] 解析:
在实施强奸行为之前将其杀害并不能被视为正当防卫。
这是因为,正当防卫必须是为了应对正在进行的非法侵犯才被允许。
对于所谓的非法侵犯的开始时间,观点普遍认为应该从非法侵人人开始着手实际实施侵犯行为的那一刻起算;
然而,当非法侵犯的现实威胁极度显著和紧急,并且等待其真正实施之后将会带来无法挽回的伤害之时,我们也可以视该侵犯行为已然开始。
因此,如果“强奸行为尚未开始”,那么也就意味着非法侵犯并不存在,在此之前所采取的防卫措施,则属于防卫不适时的范畴,即事前防卫(预先加害)。
这种防卫不适时并非正当防卫,甚至还有可能构成犯罪行为。
就正当防卫的构成要素而言,它们包括以下五个方面:
1、其起因条件要求是不法侵害确实存在;
2、时间条件则要求不法侵害正在进行之中;
3、主观条件要求防卫者必须具备防卫意识;
4、对象条件要求防卫者必须针对非法侵犯者进行防卫;
5、限度条件则要求防卫行为不得明显超出必要的限度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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过户几天能拿到房产证?
一般来说过户后几天就可以办理房产证,需要提交资料齐全。房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。
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当年拿到房产证可否过户
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与当年拿到房产证可否过户,法院强制执行房产过户需要房屋产权证吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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取公积金当天不能拿到钱。办理取公积金也是需要一定条件的,需要办理公积金,需要提前向相关银行申请审核。银行审核公积金账户的过程大概需要15天到两个月不等。审核通过,公积金将会在三个工作日左右到账。
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离婚当天能拿到判决书吗
如果是一审,签收离婚判决书第2天起算15日,双方均不上诉的,上诉期满后,也就是15天判决书生效;如果是二审,判决书签收之日起即生效。根据《民事诉讼法》有关规定,离婚判决书,一审判决书送达15天后,双方当事人均未上诉的,即告生效;二审判决一经作出,立即生效。
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