中介卖房的中介费如何计算
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
-
中介卖房的中介费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-
2.5%的范围内协商确定。
房产交易额
10万元（含
10万元）以下的按
2％收取；
房产交易额
10万元至
100万元（含
100万元）的按
1％收取；
房产交易额
100万元以上的按0.5％收取。
- 法律依据
-
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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