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二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效

最新修订 | 2024-05-06
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律师解析
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效,只有当合同存在法定无效的情形时才无效。
对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同,法院不应仅以出卖人签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效
法律依据
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效
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二手房买卖没拿到房本,购买合同有效吗?
有,《城市房地产管理法》第38条规定“未依法登记领取权属証书”的房屋不得转让。市高院《指导意见》则认为,该规定在性质上不属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》司法解释中规定的合同无效的相关解释,不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。
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二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有效吗问题带来帮助。
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二手房买卖时没拿到房本
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有没有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有没有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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二手房买卖网签房本最后找谁拿
二手房买卖网签,即在网上进行房屋买卖,在房管局推行的一个网上交易系统进行签约,达成房屋买卖的目的,这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么,二手房买卖合同在网络上进行签约之后,房产证去哪里拿呢?以下是律图小编对“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的相关解答。
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