二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效
最新修订 | 2024-03-13
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《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗如果二手房买卖时没拿到房本，其与房地产公司的购买合同依旧是有效的，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。
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购买二手房流程购买二手房流程主要是：1、双方磋商，了解房屋整体现状及产权状况，提供房屋产权证件；2、交纳购房定金，签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)；3、办理过户，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
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二手房买卖时没拿到房本，购买的合同有效吗二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。
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二手房买卖网签房本最后找谁拿二手房买卖网签，即在网上进行房屋买卖，在房管局推行的一个网上交易系统进行签约，达成房屋买卖的目的，这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么，二手房买卖合同在网络上进行签约之后，房产证去哪里拿呢?以下是律图小编对“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的相关解答。
二手房纠纷
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二手房买卖时没拿到房本在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
二手房纠纷
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二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？有，《城市房地产管理法》第38条规定“未依法登记领取权属証书”的房屋不得转让。市高院《指导意见》则认为，该规定在性质上不属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》司法解释中规定的合同无效的相关解释，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。
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二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效
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二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？
有，《城市房地产管理法》第38条规定“未依法登记领取权属証书”的房屋不得转让。市高院《指导意见》则认为，该规定在性质上不属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》司法解释中规定的合同无效的相关解释，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。
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房产纠纷你好，我问一下我在我们公司上班，12年了，有两次十级工伤，我现在还在这公司上班。我工伤的医疗补助金和就业补助金是不是要等辞职后才可以拿吗?就业补助金和医疗补助金是按什么标准给呢?比如我要五年后辞职，就按五年后的标准赔吗？谢谢！
[律师回复] 你好，是的，但是一次性医疗补助金和一次性再就业补助金只能领下次，且跟年龄有关系，正常工作到退休的话也不能领取了
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快速解决“工伤赔偿”问题
在工地干活被上面掉下的钢管砸了造成左肩扇骨下方两根肋骨骨折，肺部出血，住院治疗二十天了，医生准备让我出院，工地大概能培我多少钱？
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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二手房买卖时没拿到房本
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷我签了买房认购书，五年了都没交房，还能退定金吗
[律师回复] 您好！你反映的情况，可以向法院起诉，要求对方双倍返还定金。
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快速解决“房产纠纷”问题
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二手房买卖网签房本最后找谁拿
二手房买卖网签，即在网上进行房屋买卖，在房管局推行的一个网上交易系统进行签约，达成房屋买卖的目的，这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么，二手房买卖合同在网络上进行签约之后，房产证去哪里拿呢?以下是律图小编对“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的相关解答。
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房产纠纷
你好 我的腰间盘突出本来是不应该手术的，医生给我做了微创，导致二次复发，又做了一次，从第一次到第二次手术已经快半年了，症状不但没减轻，反而加重，这样的话属于医疗事故吗？可以找医院赔偿吗？
[律师回复] 你所反映的问题，需要通过病历分析，是否构成医疗事故需要通过鉴定才能确定。详情请致电咨询或加WX咨询。
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最新购买二手房合同范本
最新购买二手房合同范本包括甲乙双方的信息，房屋的基本信息，房屋的属权情况，成交价格，付款时间和方式，违约责任和其他事项。
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房产纠纷被人打了伤轻伤二级，对方没有赔偿，被拘留了，如何赔偿
[律师回复] 对方应被追究刑事责任,对你来讲,同时可以提出刑事附带民事赔偿,要求对方进行赔偿.如果法院判决生效不给,你可以申请强制执行的.
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我一个朋友称为a，一个朋友称为b，a找到我说想认识b，认识了以后b出了点事需要用钱就找a借，a就从家里拿了一个12克的金项链让我帮忙卖，卖了后给我了一千跑路费及，随后把钱借给了b，后来a害怕项链被发现，就又从家里拿出了一个34克的手镯，也是找到我让我帮忙卖说给我800的报酬，我就和c一起去卖了，收取了800的报酬后把其余的发给他了，他又从我介绍的金包银老板那里花了三千购买了两个假的放回家中，现在a的家长发现了让我们签了一个46克的欠条，让我们把两个金子全额赔或者买相同重量的金条，不然就起诉我们，我们该怎么办
[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
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怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
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房产纠纷
我给别人干活然后给人家弄坏了价值1600元的东西然后没写的欠条写的借条管用吗借条上有错别字还有上面有涂鸦这个还生效吗
[律师回复] 有写明主体、事由、金额、签字并写日期就可。
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